Дата принятия: 27 февраля 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Золотухино
Курской области «27» февраля 2013года
Золотухинский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Фоменко Л.Б.,
с участием истца Гончарова Ю.И.,
представителя ответчика Гориной Н.М.
при секретаре Лосевой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуГончарова Юрия Ивановича к администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской областио признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец Гончаров Ю.И обратился в суд с иском о признании за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что спорное жилое помещение было предоставлено его семье в 1989 году. С указанного времени он в квартире зарегистрирован и проживает, несет все расходы по ее содержанию. В настоящее время жилье находится в муниципальной собственности администрации Тазовского сельсовета, с которой он заключил договор социального найма. Однако право муниципальной собственности не зарегистрировано, что лишает его возможности приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Гончаров Ю.И. исковые требования поддержал по тем же основаниям.
Представитель ответчика – глава администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области Горина Н.М. против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что спорное жилое помещение находится на баланс муниципального образования, однако ввиду отсутствия финансовой возможности право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.
Третье лицо на стороне ответчика Гончарова А.А., не заявляющая самостоятельных требований, против удовлетворения исковых требований не возражала, от участия в приватизации спорной квартиры отказалась.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации «от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
Судом установлено, что истец Гончаров Ю.И. проживает в <адрес> <адрес>, которая находится в муниципальной собственности Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области.
В соответствии с решением Собрания депутатов Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области № 50 от 28.11.2007 года и актом о приеме-передаче (л.д.9, 6-8) спорное жилье передано ФГУ по строительству гидроузлов в бассейне реки Сейм «Курскгидрострой» в ведение органа местного самоуправления и принято на баланс Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области, что свидетельствует об исключении его из специализированного жилищного фонда.
Постановлением главы администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области № 20 от 03 июня 2003 года спорному жилью присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 13-14).
Согласно справкам администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области, выданным на основании похозяйственной книги, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Гончаров Ю.И., Гончарова А.А., которые несут расходы по ее содержанию (л.д.17,19).
Доказательством основания владения истцом спорным жильем является договор социального найма, заключенный Гончаровым Ю.И. с указанием членов его семьи и администрацией Тазовского сельсовета № 2 от 12 января 2012 года (л.д.10-12).
Согласно сообщению Золотухинского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав не зарегистрированы. Право собственности на жилое помещение в Золотухинском районе Курской области за Гончаровым Ю.И. не зарегистрировано (л.д.33).
Таким образом, установлено, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет все расходы по содержанию жилья, и выполняет все обязанности, предусмотренные договором социального найма, участие в приватизации жилья не принимал, третье лицо Гончарова А.А. отказалась от участия в приватизации, согласившись с исковыми требованиями истца.
Спорное жилье исключено из специализированного жилищного фонда и передано в ведение органа местного самоуправления, в связи с чем, на него распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма, что указывает на изменение правового режима данного жилья. Действия ответчика по не оформлению своего права собственности в учреждении юстиции (регистрации первоочередного права), не могут повлиять на право истца получить в собственность занимаемое жилье в порядке приватизации.
Закон так же не ограничивает в данном случае право истца на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.
При изложенных выше обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 333.36 ч.1 п.19 Налогового Кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов и ответчиков.
Таким образом, оснований для взыскания с администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области государственной пошлины в сумме 200 рублей не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Гончарова Юрия Ивановича к администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской областио признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Гончаровым Юрием Ивановичемправо собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Золотухинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий Л.Б.Фоменко
