Дата принятия: 27 февраля 2013г.
Дело № 2-а45 / 2013г./
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2013 года пос. Лев Толстой
Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
Председательствующего судьи Залыгаевой Е.П.,
При секретаре Козырьковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полежаевой О.А. к администрации сельского поселения Лев Толстовский сельский совет Лев Толстовского района Липецкой области о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Полежаева О.А. 11 ноября 1992 года получила от Лев Толстовского поселкового Совета народных депутатов ордер № на право занятия квартиры <адрес>. В настоящее время она проживает и зарегистрирована в указанной квартире.
В приватизации занимаемой квартиры работниками БТИ ей было отказано по тем основаниям, что данное домовладение на балансе нигде не состоит. В базе ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лев Толстовское БТИ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не содержится данных о собственнике жилого помещения.
Полежавева О.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности по квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Полежаева О.А. исковые требования поддержала и пояснила, что она работала в совхозе «Астаповский». 11 ноября 1992 года от Лев Толстовского поселкового Совета народных депутатов она получила ордер № на право занятия квартиры <адрес> на состав семьи из одного человека. В приватизации занимаемой квартиры работниками БТИ ему было отказано, в связи с тем, что данное домовладение на балансе нигде не состоит. Ранее участия в приватизации других жилых помещений она не принимала.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Лев Толстовский сельсовет Цицаковская Н.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Полежаевой О. А.
Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, представленные в судебное заседание, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1 ФЗ РФ от 4.07.1991 года, «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст.2 вышеуказанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ордера на жилое помещение № от 11.11.1992 года, выданного Полежаевой О.А. на семью из одного человека, на право занятия двух комнат, всего жилой площади <данные изъяты>. в квартире <адрес>.
Из постановления главы администрации сельского поселения Лев-Толстовский сельсовет Лев Толстовского муниципального района Липецкой области от 22.07.2011г. №85 «О внесении изменений в постановление» следует, что внесены изменения в постановление главы администрации поселка Лев Толстой Лев-Толстовского района Липецкой области от 29.10.1992 года №52 «О распределении жилой площади среди работников с-за «Астаповский»., согласно которым в абзаце «Предоставить Полежаевой О.А. двухкомнатную квартиру по <адрес> жилой площадью <данные изъяты> слова «кв.8» заменены словами «кв.5»».
Согласно справке, выданной главой Администрации сельского поселения Лев Толстовский сельсовет 19.02.2013 года № 436 квартира <адрес> на балансе Администрации сельского поселения Лев Толстовский сельсовет не находится, так как указанная квартира не значится в перечне неприватизированного жилого фонда, переданного из муниципальной собственности Лев Толстовского района в муниципальную собственность сельского поселения лев Толстовский сельсовет.
Из уведомления Управления Росреестра по Липецкой области от 14 февраля 2013 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на этот объект и сделок с ним.
Согласно справки о составе семьи от 19.02.2013 года №437 следует, что по адресу: квартира <адрес> зарегистрирована и проживает Полежаева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из ст.ст. 6 и 7 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно Постановления Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 235 в целях освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения предусмотрена передача объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность.
В силу ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из справки, выданной областным государственным унитарным предприятием «Липецкоблтехинвентаризация» от 18.02.2013 года №94 Полежаева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участия в приватизации жилья не принимала.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Полежаевой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в порядке приватизации.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чаплыгинский районный суд.
Председательствующий судья Залыгаева Е.П.
Мотивированное решение суда изготовлено 28 февраля 2013 года.
Председательствующий судья Залыгаева Е.П.
