Решение от 27 февраля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Курчатов Курской области 27 февраля 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи- Ковалёвой М.В.,
 
    при секретаре – Свиридове С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скворцова Михаила Георгиевича к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Скворцов М.Г. обратился в суд с иском к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, п<адрес>. В обоснование требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено его отцу – ФИО2 на состав семьи из трех человек, и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в него. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован и проживает только он – Скворцов М.Г. Спорное жилое помещение является изолированным и принадлежит муниципальному образованию «Город Курчатов». Считает, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на приватизацию жилого помещения, в котором проживает. Администрацией г.Курчатова ему было отказано в приватизации квартиры по тем основаниям, что муниципальное образование не регистрировало за собой право собственности на спорное жилое помещение.
 
    Истец Скворцов М.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
 
    Представители ответчиков - администрации г.Курчатова и комитета по управлению имуществом г.Курчатова Курской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Заместитель председателя комитета по управлению имуществом г.Курчатова ФИО5 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер № на состав семьи из трех человек (<данные изъяты>.) на вселение в <адрес> по п<адрес>. Из справки ООО «ЕИРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевого счета по квартире следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает и имеет право пользования им Скворцов М.Г. Согласно свидетельству о смерти серии I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на которого также было предоставлено данное жилое помещение, умер ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Скворцов М.Г. зарегистрирован и проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается финансово-лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке ООО «ЕИРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с момента рождения и по ДД.ММ.ГГГГ Скворцов М.Г. проживал по месту регистрации своих родителей, по адресу: <адрес>, п<адрес>. Затем выехал на учебу в <адрес>, где был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общежитии ВГУ № по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, что подтверждается справкой из Управления студенческого жилищного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В указанный период на территории <адрес> участия в приватизации не принимал. Также участия в приватизации Скворцов М.Г. не принимал на территории <адрес>, что подтверждается справкой из комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    По данным технического паспорта и сообщения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>
 
    Из материалов дела также усматривается, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, т.к. согласно договору о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность <адрес> в августе 1993 г., в соответствии с актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ, перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой <адрес> по адресу г.<адрес>, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия Курской АЭС, передан в муниципальную собственность. Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение сведениями о зарегистрированных правах на данное жилое помещение не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    Из письма главы г.Курчатова от 10.12.2012 года №6129 усматривается, что истец Скворцов М.Г. обращался в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ему было отказано, т.к. за муниципальным образованием «Город Курчатов» не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.
 
    С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцом право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Скворцова Михаила Георгиевича удовлетворить.
 
    Признать за Скворцовым Михаилом Георгиевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п<адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности в порядке приватизации за Скворцовым Михаилом Георгиевичем на указанное жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                             М.В. Ковалёва �