Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2-5410/14 Великий Новгород
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2014 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Кучумовой А.Р.,
с участием истца Алексеева А.А., его представителей Мельникова А.В. и Забелинской Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева А.А. к Администрации Новоселицкого сельского поселения о признании права собственности на дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Алексеев А.А. обратился в суд с иском к Администрации Новоселицкого сельского поселения о признании права собственности на дом № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, на котором данный дом расположен.
В обоснование иска указано, что отец истца - А.А.А. пользовался на праве собственности земельным участком 1 890 кв.м. и жилым домом площадью 39,6 кв.м., расположенными по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ г. А.А.А. умер. Истец фактически вступил во владение и пользование участком и домом, поскольку с 04.07.1984 г. постоянно проживал в спорном доме. В связи с юридической неграмотностью истец своевременно не оформил принятие наследства и не получил соответствующие документы. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 890 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 39,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено по существу в отсутствие неявившегося ответчика.
Истец, его представители в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № 1281 от 21.07.1993 г., выданного на основании решения десятой сессии 11 созыва Новоселицкого сельского совета народных депутатов, А.А.А. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 1 890 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Сведения об А.А.А., как собственнике указанного земельного участка содержатся и в кадастровой выписке от 21.03.2014 г.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 51 от 04.04.2014 г., в бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за А.А.А. на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного Новоселицким сельским советом 26.12.1972 г., реестровый № 72, зарегистрирован жилой дом № <адрес>
Согласно ответам Управления Росреестра по НО от 17.07.2014 г., какие-либо права, требования, аресты в отношении вышеуказанного недвижимого имущества не зарегистрированы.
А.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства, согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, осуществляется, в том числе, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно свидетельству о рождении ТГ № 286316 от 01.09.1953 г., истец Алексеев А.А. является сыном умершего А.А.А..
Как следует из справки Администрации Новоселицкого сельсовета № 1080 от 23.07.2002 г., А.А.А. постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>
Истец Алексеев А.А. с 04.07.1984 г. по настоящее время также зарегистрирован по адресу: <адрес> что подтверждается справкой Управления МФЦ по Новгородскому муниципальному району № 4109 от 27.03.2014 г.
Согласно ответу нотариуса Алексеевой Т.А., наследственное дело к имуществу А.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в данный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8)
При указанных обстоятельствах, поскольку истец Алексеев А.А. является наследником первой очереди к имуществу А.А.А. по закону, фактически проживая вместе с наследодателем по день его смерти и до настоящего времени, принял наследство, других наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю, в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, в ходе рассмотрения настоящего дела судом не установлено, в силу ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, исковые требования Алексеева А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Алексеева А.А. - удовлетворить.
Признать за Алексеевым А.А. право собственности на земельный участок, площадью 1 890 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Алексеевым А.А. право собственности на жилой дом, площадью 39,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Алексеева А.А. на земельный участок, площадью 1 890 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, площадью 39,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий И.В. Щеглов
