Решение от 27 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 августа 2014 года п. Одоев
 
    Одоевский районный суд Тульской области в составе
 
    председательствующего судьи Мелешкова А.А.
 
    при секретаре Щупловой А.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Штыкова Дмитрия Михайловича и Худяковой Галины Николаевны к администрации муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области, Чирикиной Надежде Викторовне, третьему лицу муниципальному казенному предприятию «Восточно-Одоевское жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Штыков Дмитрий Михайлович и Худякова Галина Николаевна проживают в <адрес> в <адрес>, общей площадью № в том числе жилой №..
 
    Штыков Д.М. и Худякова Г.Н. обратились в суд с иском, в котором просят:
 
    - выделить им в долевую собственность, по № доле в праве, изолированную часть жилого дома общей площадью №., в том числе жилой площадью №., состоящую из 3-х жилых комнат площадью №., №., кухни площадью № м., тамбура площадью №., коридора площадью №., ванной площадью № туалета площадью 1№ кладовых площадью №. м. с холодной пристройкой лит. а общей площадью №. м., расположенного по адресу: <адрес>;
 
    - признать за ними право долевой собственности, по № доле в праве, на часть жилого дома общей площадью №., в том числе жилой площадью №. м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Свои требования мотивируют тем, что с проживают и зарегистрированы в данной квартире. Занимаемое ими жилое помещение не относится к категории жилья, не подлежащего приватизации, задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется. Ранее участия в приватизации не принимали. ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением на приватизацию жилого помещения в администрацию МО Восточно-Одоевское Одоевского района, но получили отказ в приватизации, полагают, что отказ в приватизации является неправомерным.
 
    В судебном заседании истцы Штыков Д.М. и Худякова Г.Н. требования поддержали, просили их удовлетворить, пояснив, что в настоящее время желают, чтобы в собственности была часть дома, а не квартира.
 
    Представитель администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не поступило.
 
    Представитель администрации МО Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. Возражений по иску не поступило.
 
    Ответчик Чирикина Н.В., проживающая в <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, возражений по иску не поступило.
 
    Представитель МКП «Востчно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области в судебное не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску так же не поступило.
 
    Суд, выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела приходит к следующему.
 
    Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    Согласно ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4.07.1991 года приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.
 
    Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
 
    Из технического паспорта на домовладение (здание) следует, что общая площадь жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, составляет № в том числе жилая – № общая площадь квартир № – №., жилая – № квартира состоит из трех жилых комнат площадью №., кухни площадью № тамбура площадью №., коридора площадью № ванной площадью №., туалета площадью №., 3-х кладовых площадью №. м. трех помещений площадью № №. в холодной пристройке (литер а). Данным техническим паспортом так же подтверждается тот факт, что указанный жилой <адрес> находится обособленно от других жилых помещений, дом одноэтажный, состоит из двух квартир, квартиры имеют отдельные входы, так же к дому прилегают земельные участки, имеются надворные постройки.
 
    В соответствии с п.п.5, 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применяемых судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №28 от 24.08.1993 года требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что дом, в котором расположена квартира, где проживают Штыков Д.М. и Худякова Г.Н., входит в муниципальный жилой фонд, возражений от ответчика не поступило, истцы участия в приватизации ранее не принимал, за Чирикиной Н.В., проживающей в <адрес> признано право собственности на часть жилого дома, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил :
 
    исковые требования Штыкова Дмитрия Михайловича и Худяковой Галины Николаевны удовлетворить.
 
    Признать за Штыковым Дмитрием Михайловичем и Худяковой Галиной Николаевной право долевой собственности, по № доле за каждым, в порядке приватизации на изолированную часть жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, соответствующую жилому помещению № общей площадью № в том числе жилой – № кв.м. с надворными постройками.
 
    Выделить Штыкову Дмитрию Михайловичу и Худяковой Галине Николаевне в долевую собственность, по № доле в праве каждому, изолированную часть жилого <адрес> соответствующую общей площади № в том числе жилой – № состоящую из трех жилых комнат площадью №., кухни площадью №., тамбура площадью №., коридора площадью №., ванной площадью №., туалета площадью № 3-х кладовых площадью №. трех помещений площадью №. в холодной пристройке (литер а) и надворные постройки, прекратив право общей собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья А.А.Мелешков