Дата принятия: 27 августа 2014г.
№ 2-2403/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2014 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Галеевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Р. Г. к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,
установил:
Валеева Р.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, указывая, что она владеет и пользуется садовым участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в пределах садового товарищества «Товарищество 1», входящего в состав ОСДНТ «Товарищество». Она обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении ей указанного участка в собственность, однако получила отказ, который считает незаконным. В связи с изложенным просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца Красновид Л.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Истец Валеева Р.Г., извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель ответчика, администрации муниципального района Туймазинский район, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, в отзыве возражал на удовлетворение исковых требований, пояснив, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.
Представитель третьего лица, ОСДНТ «Товарищество», извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Валеевой Р.Г. подлежащими удовлетворению.
Ст.16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения исполкома Туймазинского райсовета народных депутатов БАССР от 22.07.57г. 14 га земель отведено предприятиям, организациям и учреждениям г.Туймазы и района для размещения коллективных садов рабочих и служащих.
Из материалов дела следует, что садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах ОСДНТ «Товарищество», по адресу: <адрес>, находится в пределах указанных 14 га земель и принадлежит Валеевой Р.Г., она исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает все расходы по его содержанию, использует его по целевому назначению.
Согласно членской книжке садовода Валеева Р.Г. является членом садового товарищества «Товарищество 1» и регулярно уплачивает членские взносы.
В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно справке, выданной председателем Совета правления ОСДНТ «Товарищество», Валеева Р.Г. действительно имеет садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «Товарищество 1», по адресу: <адрес>.
Заключением СДНТ «Товарищество», описанием местоположения садово-дачного участка и актом согласования границ участка подтверждается, что земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., владеет и пользуется Валеева Р.Г. и он действительно находится в пределах СТ «Товарищество 1» по адресу: <адрес>.
Согласно тому же п.4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Исходя из смысла указанной нормы, члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений имеют право на бесплатное получение земельного участка в двух случаях:
1.Если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению (в данном случае, основанием бесплатности выступает наличие «землеотвода» на само некоммерческое объединение).
2.Если земельный участок предоставлен иной организации (в нашем случае Туймазинскому заводу медицинского стекла), при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение (в данном случае, бесплатность предоставления в собственность возможна при наличии факта создания при указанной организации некоммерческого объединения граждан, до вступления в действие Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
В соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального района Туймазинский района, Валеевой Р.Г. было отказано в передаче в собственность спорного земельного участка в связи с тем, что не были предоставлены правоустанавливающие документы.
Согласно пункта 5 ст. 9 Закона Республики Башкортостан № 59-з от 05.01.2004 года «О регулировании земельных отношений в Республики Башкортостан», не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, за исключением случаев:
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд (в ред. Закона РБ от 01.04.2010 N 245-з).
В данном случае оснований для отказа в предоставлении в собственность Валеевой Р.Г. земельного участка, находящегося в муниципальной собственности администрации муниципального района Туймазинский район РБ не было.
Статья 10, Закона Республики Башкортостан №59-з от 05.01.2004 г. предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан граждан бесплатно, для ведения садоводства.
При таких обстоятельствах следует признать за Валеевой Р.Г. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах ОСДНТ «Товарищество» по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Валеевой Р. Г. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, выделенный для ведения садоводства, расположенный в пределах некоммерческого садового товарищества «Товарищество 1», входящего в состав ОСДНТ «Товарищество», по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Р.А. Шарафутдинова
