Решение от 27 августа 2014 года

    Дело № 2-5737/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 августа 2014 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добротворской Ж. Ю. к Даутовой С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником XXXX в г. Уссурийске на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ., договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГ. В указанной квартире значится зарегистрированной ответчик Даутова С.В., которая в квартире не проживала, в расходах по жилому помещению не участвовала, ее личных вещей в квартире нет, членом семьи собственника жилья не является. Ответчик была зарегистрирована в квартире прежним собственником для целей, не связанных с проживанием в квартире. Местонахождение ответчика истице не известно.
 
    В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привел доводы, аналогичные изложенным выше.
 
    Ответчик Даутова С.В. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    Адвокат Романова С.В., представляющая интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения требований не возражала.
 
    Выслушав участников процесса, опросив свидетеля Руденко А.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Добротворская Ж.Ю. является собственником XXXX в г. Уссурийске на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ., договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГ.
 
    Согласно данным поквартирной карточки МКП «XXXX» ответчик зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик в квартиру никогда не вселялась, не проживала, в расходах по жилью не участвовала, личных вещей ее в квартире нет, была зарегистрирована в доме прежним собственником для целей, не связанных с проживанием в жилом помещении, членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением не имеется. Данные обстоятельства подтвердил свидетель.
 
    Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования жилым помещением, исковые требования в соответствии с вышеуказанными нормами подлежат удовлетворению.
 
    По изложенному, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Даутову С. В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой XXXX в XXXX в г. Уссурийске.
 
    Данное решение является основанием для аннулирования регистрации Даутовой С.В. по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Е.А.Степанова
 
    Мотивированное решение изготовлено 03.09.2014 г.