Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2 –1697/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2014 г. г.Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Дробышевой Е.В.
при секретаре Мачехиной Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачева Алексея Валентиновича к администрации Тамбовского района о признании права собственности на гараж,
установил:
Толмачев А.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании права собственности на гараж № № площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебном заседании представитель истца Галушко С.И. поддержала исковые требования и пояснила, что истец является членом гаражно-строительного кооператива №2 с 1985 г., ему был предоставлен земельный участок, на котором он построил гараж №53. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на гараж, однако у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, что препятствует в регистрации права на строение во внесудебном порядке. Просит признать за Толмачев А.В. право собственности на гараж № общей площадью 23,2 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес>.
Представитель ответчика – администрации Тамбовского района, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дела без участия представителя, решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов № 114 от 18.04.1984 г. гаражному кооперативу №2 был выделен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,3 га под строительство гаражей. Государственным актом, выданным гаражно-строительному кооперативу №2 площадь земельного участка, предоставленного под строительство индивидуальных гаражей, за кооперативом закреплена в размере 2,1 га, государственным актом, зарегистрированным в книге записей государственных актов на право пользования землей за № 255, дополнительно предоставлен земельный участок площадью 2,0 га.
Согласно справке, выданной ГК-2 за Толмачевым А.В. закреплен гараж № <адрес> задолженностей перед кооперативом истец не имеет.
Постановлением администрации Тамбовского района №773 от 03.05.2007г. сформирован земельный участок площадью 64115 кв.м, расположенный в п.Строитель, ранее предоставленный Гаражному кооперативу №2 для размещения гаражей.
По данным технического плана здания, составленного по состоянию на 16.04.2014 г., площадь гаража составляет 23,2 кв.м
Согласно отчету ООО «Соцстрой» о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаража № <адрес> <адрес> техническое состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаража обеспечивает возможность дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению в плановом режиме без проведения каких-либо мероприятий. Эксплуатация объекта не создает угрозы жизни и здоровью граждан, и соответствует требованиям строительных норм и правил, а также других нормативно-технических документов, действующих в строительстве
По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.
Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела судом не установлено.
Учитывая изложенное, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Толмачева А.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Толмачев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью 23,20 кв.м, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Дробышева
Решение вынесено в окончательной форме 29.08.2014 г.
Судья Е.В.Дробышева
