Решение от 27 августа 2014 года

Дело № 2-983/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк 27 августа 2014 года
 
    Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Фролова М.В.,
 
    при секретаре Полухиной А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крещенок Н.И. к Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Крещенок Н.И. обратился в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка, в котором просит признать его членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <****>, ВЛН скончавшейся --.--.----.
 
    Свои требования мотивирует тем, что он состоит на регистрационном учете и проживает в квартире, расположенной по адресу: <****>, --.--.----.. На основании ордера нанимателем данного жилого помещения являлась его фактическая супруга ВЛН умершая --.--.----.
 
    После смерти ВЛН он продолжает проживать в данной квартире, поскольку, другого жилого помещения у него нет, оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания жилья. Кроме него в данной квартире больше никто не проживает и не зарегистрирован.
 
    В настоящее время он хотел бы приватизировать данную квартиру. --.--.----. обратился в МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка для заключения договора социального найма, где ему отказали в связи с тем, что он, в соответствии с требованиями закона, не относится к категории членов семьи нанимателя.
 
    Он и ВЛН проживали в данной квартире и вели совместное хозяйство более 30 лет, у них был сын ВЛН, ....., который также состоял на регистрационном учете в данной квартире, --.--.----. сын скончался. После смерти сына у ВЛН начались проблемы со здоровьем и --.--.----. она умерла.
 
    Истец Крещенок Н.И. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме, суду пояснил, что --.--.----., он состоит на регистрационном учете и проживает в квартире, расположенной по адресу: <****>. На основании ордера, нанимателем данного жилого помещения являлась ВЛН, умершая --.--.----.. Он состоял с нанимателем в фактическом браке более 30 лет, брак они не регистрировали ввиду отсутствия желания самой ВЛН, а он не настаивал. После смерти ВЛН, он продолжает проживать в спорной квартире, поскольку, другого жилого помещения у него нет, оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания жилого помещения. Кроме него в данной квартире больше никто не проживает и не зарегистрирован.
 
    В настоящее время имеет желание приватизировать данную квартиру, для чего --.--.----. обратился в МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка для заключения договора социального найма, где ему отказали в связи с тем, что он, в силу закона, не относится к категории членов семьи нанимателя и с ним не может быть заключен договор найма. Он и ВЛН проживали в данной квартире и вели совместное хозяйство более 30 лет; от фактического брака, у них был сын ВЛН, ..... который также состоял на регистрационном учете в данной квартире, но в 2008 скончался. После смерти сына, у его фактической супруги ВЛН начались проблемы со здоровьем и --.--.----. она также скончалась. При наличие вышеназванных обстоятельств, считает, что он являлся членом семьи умершего нанимателя жилого помещения ВЛН, приобрел право пользования и проживания в квартире, расположенной по <****>118, считает свои исковые требования законными и просит суд их удовлетворить.
 
    Представитель истца Крещенок Н.И. – Зорькин С.С., действующий на основании доверенности от --.--.----., сроком действия один год, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить и признать Крещенок Н.И. членом семьи умершего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <****>, ВЛН, которая скончалась --.--.----.
 
    Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим способом, причину неявки суду не сообщил.
 
    Суд считает возможным, рассмотреть дело при данной явке, согласно правилам ст. 167 ГПК РФ, считая представителя ответчика - МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка, надлежаще уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, оснований для переноса рассмотрения дела суд не усматривает.
 
    Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что требования Крещенок Н.И. подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом.
 
    В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после его введения.
 
    Согласно ст. 5 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.
 
    Согласно ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.
 
    В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.
 
    Спорное жилое помещение, Востриковой Л.Н. было предоставлено в период действия ЖК РСФСР, в период действия данного жилищного кодекса произошло вселение истца в спорное жилое помещение. В суд истец обратился после введения в действие ЖК РФ, поэтому при разрешении спора необходимо руководствоваться нормами ЖК РСФСР, ЖК РФ, ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР (в ред. 1983г.) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
 
    На основании ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    Согласно ст. 69, 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и родителей, или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя – других граждан в качестве проживающих членов своей семьи. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
 
    В соответствии со ст. 69 ч. 1 ЖК РФ (ранее ст.53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
 
    В соответствии 686 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения, договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
 
    В судебном заседании установлено, что Крещенок Н.И. и ВЛН состояли в фактически брачных отношениях с --.--.----. по день смерти нанимателя, т.е. до --.--.----.
 
    От брака имели сына ВЛН --.--.----. года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от --.--.----., где в графе отец указан Крещенок Николай Иванович, мать Вострикова Любовь Николаевна (л.д. 10).
 
    ВЛН спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от --.--.----. (л.д. 5).
 
    Из поквартирной карточки (л.д. 13) усматривается, что в квартире по <****>, состояли на регистрационном учете - наниматель ВЛН с --.--.----. по --.--.----. ее сын ВЛН с --.--.----. по --.--.----., сняты с регистрационного учета в связи со смертью; на регистрационном учете состоит в настоящее время - сожитель Крещенок Н.И. с --.--.----.
 
    Согласно копии паспорта, Крещенок Н.И. зарегистрирован по <****> с --.--.----. (л.д. 9).
 
    Из представленного суду свидетельства о смерти № от --.--.----. (л.д. 7) усматривается, что ВЛН умер --.--.----., о чем --.--.----. составлена запись акта о смерти №
 
    Из свидетельства о смерти № от --.--.----. (л.д. 8) видно, что ВЛН скончалась --.--.----. о чем --.--.----. составлена запись акта о смерти №
 
    Изложенные доказательства подтверждают обстоятельства того, что --.--.----., истец постоянно проживает в вышеуказанной квартире, с --.--.----. зарегистрирован в данной квартире, --.--.----., как наниматель, несет бремя обязательств по содержанию указанного жилого помещения, т.е. фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
 
    Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей.
 
    Свидетель Н в судебном заседании пояснила, что ее младшая сестра ВЛН, состояла в фактическом браке с Крещенок Н.И. более 30 лет, у них был сын, который умер --.--.----. Сестра являлась нанимателем квартиры по <****>. Сестра и истец проживали совместно в данной квартире, вели общее хозяйство, истец зарегистрирован в данной квартире и проживал --.--.----., проживает в квартире по настоящее время.
 
    Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что в доме по <****> проживает <****>, является соседкой истца, который состоял в гражданском браке с ВЛН, они проживали совместно более 30 лет, вели общее хозяйство, имели сына, который умер --.--.----.. Со слов ВЛН знает, что истец зарегистрирован в квартире.
 
    Суд доверяет показаниям вышеуказанных свидетелей, они последовательны и правдивы, оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется; доказательства, представленные суду стороной истца, не опровергнуты доказательствами стороны ответчика.
 
    Судом не установлено, что между истцом и ВЛН, при вселении истца в спорное жилое помещение, не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, кроме как постоянное проживание, в качестве члена семьи, фактического супруга.
 
    В соответствии с чем, суд считает, что истец, вселенный нанимателем ВЛН в установленном законом порядке, приобрел равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением, как член ее семьи.
 
    Оценивая добытые доказательства в их совокупности, суд приходит к мнению о том, что в судебном заседании объективно установлено, что истец Крещенок Н.И., являлся членом семьи умершего нанимателя ВЛН которая скончалась --.--.----., что подтверждается поквартирной карточкой, где указано, что Крещенок Н.И. является фактическим супругом нанимателя ВЛН, зарегистрирован --.--.----., показаниями свидетелей, которые подтверждают тот факт, что истец постоянно, --.--.----. проживает в указанном помещении, вел с ВЛН общее хозяйство, они имели совместного ребенка.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что Крещенок Н.И. был вселен в квартиру по <****> на законных основаниях, как член семьи нанимателя ВЛН С --.--.----. и до настоящего времени истец проживает в спорной квартире, выполняет все обязанности нанимателя: оплачивает коммунальные услуги и пользуется жилой площадью, согласно ее назначению.
 
    С момента вселения Крещенок Н.И. в квартиру, никем не предъявлены требования, о выселении истца из спорного жилого помещения.
 
    На основании изложенного, суд считает, что установленные судом обстоятельства, дают суду основания считать, что Крещенок Н.И. являлся членом семьи нанимателя ВЛН, умершей --.--.----.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Крещенок Н.И. удовлетворить.
 
    Признать Крещенок Н.И., ..... членом семьи умершего нанимателя, жилого помещения, расположенного по <****>, ВЛН, .....
 
    Мотивированное решение изготовлено 02.09.2014.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья М.В. Фролова