Дата принятия: 27 августа 2014г.
№ 2-1350/2014г.
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«27» августа 2014 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Тамбовского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации, ОАО к Афанасьев Д.А. и Афанасьева С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Тамбовского гарнизона действуя в порядке ст. 45 ГПК РФ, обратился в интересах Российской Федерации в Советский районный суд г.Тамбова с иском к Афанасьев Д.А. и Афанасьева С.И. в сумме 89 175,31 рублей и пени 4 604,59 рублей за просрочку платежей за проживание в общежитии Тамбов.
ОАО обратилось в суд к Афанасьев Д.А. и Афанасьева С.И. с уточненными требованиями о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2011г. по май 2014г. в сумме 94 886,26 рублей и пени 5 211,98 рублей за проживание в общежитии Тамбов
В судебном заседании представитель военного прокурора Тамбовского гарнизона по доверенности Горбачев Р.Ю. и представитель ОАО по доверенности Толмачева Я.А. исковые требования поддержали.
Ответчики Афанасьев Д.А. и Афанасьева С.И. в судебное заседание не явились о дне и месте слушания дела извещены, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителей истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Возникшие правоотношения регулируются нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силуст.154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу п.5 ч.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В ходе рассмотрения дела судом установлено.
Жилой дом по адресу: Тамбов находится в собственности Российской Федерации. Квартира в доме по указанному адресу относится к специализированному жилому фонду (л.д.18-20). между МО РФ и военнослужащим Афанасьев Д.А. заключен договор найма жилого помещения Договором предусмотрена обязанность Афанасьев Д.А. своевременно вносить предусмотренные законодательством платежи.
Согласно выписки из домовой книги, по адресу: Тамбов , количество проживающих в квартире - 4 человека.
Совокупность представленных истцами доказательств свидетельствует, что в спорный период (с декабря 2011г. по май 2014г.) в квартире проживала семья ответчиков. В связи с чем, начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг производены из расчета количества проживающих в квартире лиц.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики занимают жилое помещение в виде отдельной квартиры. Ответчиками не представлено возражений по представленному истцом расчету, своего расчета ответчики не представили и соответствующих доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиками не представлено. Факт не предоставления коммунальных услуг не оспаривали.
В квартире ответчиков отсутствуют приборы учета, в связи с чем, начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется истцом, исходя из нормативов потребления, тарифов, утвержденных уполномоченными органами.
Общая сумма задолженности ответчика за период с декабря 2011г. по май 2014г. составляет 94 886,26 рублей и пени 5 211,98 рублей.
Суд приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. С ответчиков в пользу истца ОАО подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2011г. по май 2014г. в сумме 94 886,26 рублей и пени 5 211,98 рублей.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск военного прокурора Тамбовского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации, ОАО к Афанасьев Д.А. и Афанасьева С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Афанасьев Д.А. и Афанасьева С.И. в солидарном порядке в пользу ОАО задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2011г. по май 2014г. в сумме 94 886,26 рублей и пени 5 211,98 рублей.
Взыскать с Афанасьев Д.А. и Афанасьева С.И. госпошлину в доход местного бюджета по 1 602 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья:
