Дата принятия: 27 августа 2014г.
К делу №2-935/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Соловьёвой О.М.,
при секретаре судебного заседания Петровой Л. В.,
с участием истицы Залозной Л.П.,
ответчика Егисян А.А.,
от третьего лица администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – представителя Титаренко Е.А. (доверенность от 18.04.2014 №77),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залозной Любови Петровны к Егисяну Армену Арутюновичу о выделе доли в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Залозная Л.П. обратилась в суд с иском к Егисяну А.А. о выделе принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по улице <адрес> в городе Тихорецке.
В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого дома литер «А» общей площадью 78,3 кв. м., расположенных по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края.
Совладельцем второй доли домовладения и земельного участка являлся Егисян А.А. Без получения разрешения истицей произведены перепланировка и переустройство принадлежащей ей части жилого дома, включившие в себя обшивку стен гипсокартонными листами по металлическому каркасу, в результате чего произошло уменьшение площади помещений; заделку трех оконных блоков в жилой комнате №2 и одного - в ванной; демонтаж фанерной перегородки между жилыми комнатами №1 и №2; изменение функционального назначения жилой комнаты №7 на ванную, жилой пристройки литер «А1» на пристройку литер «а5»; устройство перегородок в помещении ванной и коридорах; установку сантехнических приборов.
В связи с тем, что после произведенных работ имеется возможность реального раздела жилого дома, истица просит суд сохранить в перепланированном и реконструированном виде жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а5», расположенный по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края, а также выделить ей в собственность в счет 1/2 доли: помещение №5 - жилую комнату общей площадью 11, 0 кв.м., помещение №6 - жилую комнату общей площадью 12,1 кв.м., помещение №8- кухню общей площадью 12,5 кв.м., помещение №9 – коридор, общей площадью 5,1 кв.м., помещение №10 – ванную, общей площадью 4,9 кв.м., помещение №11 – шкаф, общей площадью 1,4 кв.м, а всего общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 23, 1 кв.м.
При этом, в собственность Егисяну А.А. должны быть выделены следующие помещения: помещение №1- жилую комнату общей площадью 11, 7 кв.м., помещение №2 - жилую комнату общей площадью 12, 3 кв.м., помещение №3 - ванную общей площадью 2,0 кв.м., помещение №4 - коридор общей площадью 5, 3 кв.м, всего общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 24, 0 кв.м.
В судебном заседании представитель истицы Маяков М.Н. заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик Егисян А.А. исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил суду письменное заявление, указывая, что ему разъяснены и понятны юридические последствия признания иска и принятия его судом.
Представитель третьего лица администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Титаренко Е.А. не возражала против принятия судом признания иска ответчиком и удовлетворения заявленных требований, поскольку заключением ООО «Тихорецкпроект» №59-14-АС установлено, что выполненные реконструкция и перепланировка жилого дома по улице <адрес>, № в городе Тихорецке не повлияли на состояние основных несущих конструкций здания, не превысили предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, признание иска ответчиком Егисян А.А. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска разъяснены ответчику, в связи с чем, суд находит необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска, заявленное ответчиком Егисяном Арменом Арутюновичем.
Сохранить в перепланированном и реконструированном виде жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а5», расположенный по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края.
Выделить в собственность Залозной Любови Петровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке станицы <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> края, в счет 1/2 доли в жилом доме литер «А» по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края часть, состоящую из следующих помещений: помещение №5 - жилую комнату общей площадью 11, 0 кв.м., помещение №6 - жилую комнату общей площадью 12,1 кв.м., помещение №8 - кухню общей площадью 12,5 кв.м., помещение №9 - коридор общей площадью 5,1 кв.м., помещение №10 - ванную общей площадью 4,9 кв.м., помещение №11 - шкаф общей площадью 1,4 кв.м, а всего общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 23, 1 кв.м.
Выделить в собственность Егисяну Армену Арутюновичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу города <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, в счет 1/2 доли в жилом доме литер «А» по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края часть, состоящую из следующих помещений: помещение №1 - жилую комнату общей площадью 11, 7 кв.м., помещение №2- жилую комнату общей площадью 12, 3 кв.м., помещение №3 - ванную общей площадью 2,0 кв.м., помещение №4 - коридор общей площадью 5,3 кв.м, всего общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 24, 0 кв.м.
Прекратить за Залозной Любовью Петровной и Егисяном Арменом Арутюновичем право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца.
С У Д Ь Я:
