Решение от 27 августа 2014 года

    Дело № 2-969/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 августа 2014 года                                                                                                                             г. Оса
 
    Осинский районный суд     Пермского края     в составе:
 
    председательствующего судьи Э. Ч. Рыжовой
 
    при секретаре     К.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску администрации Паклинского сельского поселения к БГА о прекращении права собственности на невостребованную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация Осинского городского поселения обратилась в суд с иском к БГА, в котором просила:
 
    1. Прекратить право собственности:
 
    - БГА на земельную долю в размере 6,20 га, ранее принадлежавшую на основании свидетельства № от 14.07.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:29:0000000:820, общей площадью 1245,00 га, расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район Паклинское сельское поселение, ТОО «Пермяково», признанную невостребованной постановлением администрации Паклинского сельского поселения № 22 от 21.02.2014 г.
 
    2. Признать право собственности за администрацией Паклинского сельского поселения:
 
    - на земельную долю в размере 6,20 га, принадлежавшую на праве собственности БГА на основании свидетельства № от 14.07.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:29:0000000:820, общей площадью 1245,00 га, расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район Паклинское сельское поселение, ТОО «Пермяково», признанную невостребованной постановлением администрации Паклинского сельского поселения № 22 от 21.02.2014 г., мотивируя свои требования тем, что Осинским районным Советом народных депутатов Пермской области Малый Совет было принято решение от 31.07.1992 года № 239 «О закреплении земель за товариществами «Сосновый Бор», «Субботино», «Щелкановка», «Пермяково» Осинского района», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве ТОО «Пермяково» и проживающим на территории Паклинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок для ведения сельского хозяйства, общей площадью 1245,00 га из них пашни 1245,00 га., кадастровый номер 59:29:0000000:820, расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, Паклинский сельский совет (ТО О «Пермяково»). Земельный участок находятся на территории Паклинского сельского поселения Осинского муниципального района Пермского края.
 
    На основании решения Осинского районного Совета народных депутатов Малый Совет от 31.07.1992 года № 239 БГА выдано свидетельство: № от 14.07.1994 г., площадью 6,20 га, БГА умер ДД.ММ.ГГГГ а/з № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с п. 1 статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину-члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
 
    В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник, которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники, отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей постановлением администрации Паклинского сельского поселения № 22 от 21.02.2014г. (общим собранием участников долевой собственности земельные доли), сведения о которых включены указанный список, признаются невостребованными.
 
    В соответствии с п. 8 ст. 12.1.закона об обороте орган местного самоуправления поселения до места расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Статья 12.1. закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте свершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте). Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011года (Федеральным законом от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).
 
    В соответствии с требованиями Закона об обороте список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Осинское Прикамье» № 66 от 24 августа 2013 года (копия прилагается). Газета «Осинское Прикамье», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Осинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на сайте администрации Паклинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Паклинского сельского поселения, Осинского муниципального района.
 
    Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок ТОО «Пермяково» с кадастровым номером 59:29:0000000:820 (далее - общее собрание), состоялось 20 февраля 2014 года, но было неправомочно. Список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти (окончательный список, утвержденный постановлением главы администрации Паклинского сельского поселения № 22 от 21 февраля 2014г.).
 
    На основании п.7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением.
 
    В соответствии с пунктом 8 статей 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.
 
    В судебном заседании представитель истца не присутствовал. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Паклинского сельского поселения. Согласно поступившему в суд заявлению, администрация Паклинского сельского поселения на удовлетворении своих исковых требований настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.
 
    Судом установлено, что БГА умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ксерокопией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС администрации Осинского муниципального района Пермского края (л.д. 27-28).
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.                 
 
    БГА 14 июля 1994 года было выдано СВИДЕТЕЛЬСТВО № на право собственности на землю - на земельную долю в земельном участке, предоставленном ТОО «Пермяково» для использования в сельскохозяйственном производстве (л.д. 15).
 
    В связи со смертью собственника невостребованной земельной доли судом решался вопрос о правопреемстве, поэтому устанавливался круг наследников.
 
    Согласно ответу нотариуса Нотариальной палаты Пермского края Осинского нотариального округа     Н.     от ДД.ММ.ГГГГ № б/н наследственное дело в отношении умершего собственника земельной доли - БГА заводилось. И наследство после смерти БГА приняли сын БВГ и жена БАФ (л.д. 31).
 
    Привлеченные по делу в качестве ответчиков наследники БГА - БВГ и БАФ в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается подписью жены БВГ в расписке о получении повесток и копий исковых заявлений с приложенными документами (л.д. 36). Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представили, об отложении дела слушанием не просили.
 
    Поскольку БВГ и БАФ, принявшие наследство после смерти БГА, надлежащим образом не оформили право на спорную земельную долю, после смерти наследодателя не использовали эту долю по назначению более трех лет, спорную земельную долю по смыслу ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует считать невостребованной.
 
    В соответствии с п. 1 статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину-члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
 
    В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник, которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники, отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей постановлением администрации Паклинского сельского поселения № 22 от 21.02.2014г. (общим собранием участников долевой собственности земельные доли), сведения о которых включены указанный список, признаются невостребованными.
 
    В соответствии с п. 8 ст. 12.1. закона об обороте орган местного самоуправления поселения до места расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Статья 12.1. закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте свершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте). Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011года (Федеральным законом от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).
 
    В соответствии с требованиями Закона об обороте список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Осинское Прикамье» № 66 от 24 августа 2013 года (копия прилагается). Газета «Осинское Прикамье», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Осинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на сайте администрации Паклинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Паклинского сельского поселения, Осинского муниципального района (л.д. 8).
 
    Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок ТОО «Пермяково» с кадастровым номером 59:29:0000000:820 (далее - общее собрание), состоялось 20 февраля 2014 года, но было неправомочно. Список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти (окончательный список, утвержденный постановлением главы администрации Паклинского сельского поселения № 22 от 21 февраля 2014г.).
 
    На основании п.7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением.
 
    Указанное решение, касающееся спорной земельной доли, является законным, поскольку БВГ и БАФ, принявшие наследство после смерти БГА, надлежащим образом не оформили право на спорную земельную долю, после смерти наследодателя не использовали эту долю по назначению более трех лет, при таких обстоятельствах спорную земельную долю по смыслу ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует считать невостребованной, поэтому в силу изложенного, суд считает необходимым прекратить право собственности БГА на спорную земельную долю, и, соответственно, признать право собственности на указанную земельную долю, признанную невостребованной, за администрацией Осинского городского поселения.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    1. Прекратить право собственности:
 
    БГА на земельную долю в размере 6,20 га, ранее принадлежавшую на основании свидетельства № от 14.07.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:29:0000000:820, общей площадью 1245,00 га, расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район Паклинское сельское поселение, ТОО «Пермяково», признанную невостребованной постановлением администрации Паклинского сельского поселения № 22 от 21.02.2014 г.
 
    2. Признать право собственности за администрацией Паклинского сельского поселения:
 
    - на земельную долю в размере 6,20 га, принадлежавшую на праве собственности БГА на основании свидетельства № от 14.07.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:29:0000000:820, общей площадью 1245,00 га, расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район Паклинское сельское поселение, ТОО «Пермяково», признанную невостребованной постановлением администрации Паклинского сельского поселения № 22 от 21.02.2014 г.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий     судья                                     Э. Ч. Рыжова