Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2-2961/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 августа 2014 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе
председательствующего судьи Куханёвой Г.В.,
при секретаре Дерзаевой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалова ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> и МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска истец указал, что он зарегистрирован и проживает в <адрес>, другого жилого помещения не имеет. Домовладение состоит из жилого дома лит.А 1967 года постройки площадью 27,1 кв.м., пристроя лит.А1 1980 года постройки площадью 20,1 кв.м., пристроя лит.А2 1996 года постройки площадью 15,5 кв.м., холодной пристройки лит.а 1967 года постройки площадью 17,2 кв.м., холодной пристройки лит.а1 2000 года постройки площадью 7,6 кв.м., холодной пристройки лит.а2 1996 года постройки площадью 2,4 кв.м. Имеется положительное санитарно-эпидемиологическое заключение, истец несет бремя содержания имущества. Право собственности на домовладение не зарегистрировано.
Истец просит признать за собой право собственности на жилой дом лит.А,А1,А2,а,а1,а2 общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.
Представитель ответчиков в судебное заседание не явился, согласно отзыву иск не признает, поскольку разрешение на строительство истцу не выдавалось, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав пояснения участника судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить.
В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Установлено, что истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и проживает в <адрес>, другого жилого помещения не имеет. Домовладение состоит из жилого дома лит.А 1967 года постройки площадью 27,1 кв.м., пристроя лит.А1 1980 года постройки площадью 20,1 кв.м., пристроя лит.А2 1996 года постройки площадью 15,5 кв.м., холодной пристройки лит.а 1967 года постройки площадью 17,2 кв.м., холодной пристройки лит.а1 2000 года постройки площадью 7,6 кв.м., холодной пристройки лит.а2 1996 года постройки площадью 2,4 кв.м. (л.д.11). Имеется положительное санитарно-эпидемиологическое заключение (л.д.8), истец несет бремя содержания имущества. Право собственности на домовладение не зарегистрировано. В отношении земельного участка изготовлено землеустроительное дело, границы земельного участка согласованы (л.д.32,53,63,76).
Из письменных материалов дела следует, что трасса газопровода через указанный земельный участок не проходит. Данное обстоятельство подтверждается ответом ООО «Газпром Трансгаз Казань» (л.д.89). У суда отсутствуют основания полагать, что сохранение самовольной постройки представляет угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, нарушает их права. Суду не представлено доказательств того, что на домовладение и земельный участок претендуют кроме истца другие лица. Строения возведены до сентября 2006 года – даты внесения изменений в ст.222 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Камалова ФИО5 удовлетворить.
Признать за Камаловым ФИО6 право собственности на жилой дом лит.А,А1,А2,а,а1,а2 общей площадью №,№ кв.м., жилой – № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани.
Председательствующий: Г.В. Куханёва.
