Решение от 27 августа 2014 года

                                        Дело № 2-2884/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
 
    27 августа 2014 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе
 
    председательствующего судьи Куханёвой Г.В.,
 
    при секретаре Дерзаевой Е.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалиева ФИО6 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> и МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска истец указал, что он зарегистрирован и проживает в <адрес>, другого жилого помещения не имеет. На земельном участке имелся жилой <адрес> года постройки. В ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом был снесен и построен новый жилой дом лит.А с мансардой, холодный пристрой лит.а общей площадью ДД.ММ.ГГГГ.м., жилой – ДД.ММ.ГГГГ7 кв.м.
 
    Имеется положительное санитарно-эпидемиологическое заключение, истец несет бремя содержания имущества. Право собственности на домовладение не зарегистрировано.
 
    Истец просит признать за собой право собственности на жилой дом лит.А (с мансардой), а, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ5 кв.м., жилой – ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.
 
    Представитель ответчиков в судебное заседание не явился, согласно отзыву иск не признает, поскольку разрешение на строительство истцу не выдавалось, необходимо согласие ООО «Газпром трансгаз Казань» на пользование земельным участком, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Выслушав пояснения участника судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить.
 
    В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Установлено, что истец зарегистрирован (л.д.5) и проживает в <адрес>, другого жилого помещения не имеет. На земельном участке имелся жилой <адрес> года постройки. В ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом был снесен и построен новый жилой дом лит.А с мансардой, холодный пристрой лит.а общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м. (л.д.17-18).
 
    Имеется положительное санитарно-эпидемиологическое заключение (л.д.6), истец несет бремя содержания имущества. Право собственности на домовладение не зарегистрировано. В отношении земельного участка изготовлено землеустроительное дело, границы земельного участка согласованы (л.д.7,29).
 
    У суда отсутствуют основания полагать, что сохранение самовольной постройки представляет угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, нарушает их права. Суду не представлено доказательств того, что на домовладение и земельный участок претендуют кроме истца другие лица. Строения возведены до сентября 2006 года – даты внесения изменений в ст.222 ГК РФ.
 
    В материалах дела имеется справка из ООО «Газпром трансгаз Казань», согласно которой в результате обследования с выезом на место по адресу: <адрес>, нарушений охранных зон, минимальных допустимых расстояний газопровода на данном земельном участке не выявлено (л.д.74).
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                     Р Е Ш И Л:
 
    Иск Нургалиева ФИО7 удовлетворить.
 
    Признать за Нургалиевым ФИО8 право собственности на жилой дом лит.А (с мансардой), а, общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани.
 
    Председательствующий:                    Г.В. Куханёва.