Решение от 27 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
27 августа 2014 года                         г. Мегион
 
    Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе :
 
    председательствующего судьи Пиюка А.В.,
 
    при секретаре                     Дудыревой Ю.В.,
 
    с участием представителя истца Закировой А.М., ответчика Казакова Р.З.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г.Мегиона к Казакову Р. З., Казаковой В. о взыскании суммы задолженности с учетом пени по договору купли-продажи квартиры
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация города Мегиона обратилась в суд с заявлением о взыскании суммы задолженности с учетом пени по договору купли-продажи квартиры к Казакову Р.З., Казаковой В., указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города и ответчиками был заключен договор купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым администрация города Мегиона продала, а ответчики приобрели двухкомнатную <адрес> общей площадью ** кв.м.. находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно пункту 6 Договора цена квартиру, предоставленной ответчикам, составляет ** рублей. После предоставления целевой субсидии, ответчики должны были оплатить свою долю- ** рублей. В соответствии с подпунктом «А» пункта 7 Договора, передачу денежных средств ответчики производят в течение 144 месяцев ежемесячно в размере **. Согласно подпункту «В» пункта 7 договора, за нарушение срока более двух месяцев ответчики обязуются кроме основной задолженности оплатить пеню на просроченную задолженность, исходя из ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации за каждый день просрочки. До настоящего времени, в нарушение подпункта «А» пункта 7 договора ответчики не выполняют принятые на себя обязательства по своевременной оплате за приобретенную квартиру. Согласно справке департамента муниципальной собственности администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № сумма просроченной задолженности за приобретенную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ** рублей. Истцом в адрес ответчиков были направлены требования об оплате задолженности и пени по договору от ДД.ММ.ГГГГ № и 10/2270, ответчиками до настоящего времени сумма долга не погашена, заявление о предоставлении отсрочки не поступало. Администрация просила взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ответчиков сумму основного долга за приобретенную квартиру в размере ** рубля и сумму пени за просрочку исполнения обязательств по указанному договору в размере ** рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности на требованиях настаивала, представила заявление об уменьшении суммы взыскания основного долга до 100 089, 28 рублей в связи с добровольной оплатой 30 000 рублей..
 
    Ответчик Казаков Р.З. требования не признал, пояснил, что задолженность не оспаривает, платит сколько может, надлежаще извещенная Казакова В. в суд не явилась, данных об уважительности причин отсутствия суду не предоставила.
 
    *
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, кроме случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Установлено, не оспаривается ответчиками, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города и ответчиками был заключен договор купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым администрация <адрес> продала, а ответчики приобрели двухкомнатную <адрес> общей площадью ** кв.м.. находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно пункту 6 Договора цена квартиру, предоставленной ответчикам, составляет ** рублей. После предоставления целевой субсидии, ответчики должны были оплатить свою долю- ** рублей. В соответствии с подпунктом «А» пункта 7 Договора, передачу денежных средств ответчики производят в течение 144 месяцев ежемесячно в размере ** рублей ** копеек. Согласно подпункту «В» пункта 7 договора, за нарушение срока оплаты более двух месяцев ответчики обязуются кроме основной задолженности оплатить пеню на просроченную задолженность, исходя из ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации за каждый день просрочки. До настоящего времени, в нарушение подпункта «А» пункта 7 договора ответчики не выполняют принятые на себя обязательства по своевременной оплате за приобретенную квартиру. Сумма основного долга за приобретенную квартиру составляет ** рубля, сумма пени за просрочку исполнения обязательств по указанному договору - ** рублей. Данные суммы ответчиками не оспорены, расчет проверен судом и признан верным. Долг следует взыскать солидарно с соответчиков.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать солидарно с Казакова Р. З., Казаковой В. сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за приобретенную по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ квартиру в размере ** рубля и сумму пени за просрочку исполнения обязательств по указанному договору в размере ** рублей, а всего взыскать ** рублей ** копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд.
 
    *
 
    * Судья А.В.Пиюк