Решение от 27 августа 2014 года

    Дело № 2 - 584/2014                                   
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 августа 2014 года     гор. Кыштым Челябинской области
 
    Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего Шульгиной Л.К.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседаниипри секретаре Герасимчук М.В.,
 
    гражданское дело по иску Рожкова П.Б. к Рожковой Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением
 
установил:
 
    Рожков П.Б. обратился в суд с иском к Рожковой Н.С., просит прекратить право ответчика пользоваться жилым помещением - квартирой по АДРЕС. В обоснование иска указано, что он является собственником указанного жилого помещения, где зарегистрирован с семьей по месту жительства, где также зарегистрирована ответчик - бывшая супруга, которая покинула жилое помещение и фактически не проживает в нем с ДАТА, откуда ушла добровольно, создала другую семью. Факт регистрации ответчика в квартире создает препятствия в осуществлении истцом права пользования и владения жильем, однако ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.
 
    В суде истец Рожков П.Б. иск поддержал в полном объеме, пояснил, что фактически ответчик не проживает в квартире с ДАТА, её вещей в квартире нет. Просил суд иск удовлетворить, так как на указанный адрес поступает корреспонденция из банков, с которыми ответчик заключила кредитные договоры, но не выплачивает долги, поступают телефонные звонки с требованиями погасить долги и угрозами описать имущество, так как ответчик зарегистрирована в квартире.
 
    Ответчик Рожкова Н.С. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, об уважительности причин неявки суду не сообщила, представителя в суд не направила (л.д. 34).
 
    По определению суда дело слушалось в отсутствие ответчика, которая надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, об уважительности причин неявки суду не сообщила, представителя в суд не направила, об отложении слушания по делу суд не просила, в заявлении от ДАТА указала, что иск признает, согласна сняться с регистрационного учета до ДАТА (л.д. 28).
 
    Выслушав доводы истца, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований, исходя из следующего.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением.
 
    Установлено, что Рожков П.Б. является собственником жилого помещения - АДРЕС (л.д. 11, 12, 13).
 
    Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы истец Рожков П.Б., ответчик Рожкова Н.С. и их дети Р.В., ДАТА года рождения, Р.Е., ДАТА года рождения (л.д. 24).
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника.
 
    Из объяснений истца Рожкова П.Б. установлено, что ответчик Рожкова Н.С. не проживает в указанном жилом помещении с ДАТА, добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи, с того времени данная квартира фактически не является местом жительства ответчика.
 
    Ответчик Рожкова Н.С. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения Рожкова П.Б. (л.д. 15).
 
    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан прекратить пользоваться им.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик, зарегистрированный в жилом помещении, но не проживающий в нём фактически, прекратил им пользоваться; ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования квартирой, фактически данная квартира не является местом жительства ответчика, то есть право ответчика пользоваться данным жилым помещением прекращено.
 
    Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в комнате создает препятствия в осуществлении истцом права на пользование и владение принадлежащим ему имуществом.
 
    Кроме того, установлено, что Рожкова Н.С. является собственником 1/4 доли в праве собственности на иное жилое помещение - квартиру НОМЕР АДРЕС, площадью 62,1 кв.м. (л.д. 22).
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не снялась с регистрационного учета добровольно (л.д. 35), суд приходит к выводу об обоснованности иска.
 
    Прекращение права ответчика пользования жилым помещением влечет за собой снятие компетентными органами ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области
 
решил:
 
    Иск Рожкова П.Б. удовлетворить.
 
    Прекратить право Рожковой Н.С. пользоваться жилым помещением - квартирой НОМЕР АДРЕС.
 
    Настоящее решение суда является основанием для снятия компетентными органами ответчика Рожковой Н.С. с регистрационного учета по месту жительства.
 
          Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий (подпись)
 
    Решение не вступило в законную силу.