Решение от 27 августа 2014 года

    Дело № 2-2554/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
«27» августа 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
 
    председательствующего судья Сысоевой М.А.,
 
    при секретаре Егоровой А.Ю.,
 
    с участием истцов Масловского В.В., Масловской О.С., представителя истцов Воронцова А.Л. – по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., третьего лица Масловского А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Масловского В.В., Масловской О. С. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Масловский В.В., Масловская О.С. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру <адрес>.
 
    В обоснование иска указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Масловский В.В. является нанимателем квартиры <адрес>. Собственником указанного жилья является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника по доверенности. Указанная квартира состоит из 3-х комнат, имеет общую площадь .... кв.м. Совместно с Масловским В.В. в квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи: супруга – Масловская О.С., сын – Масловский А.В., дочь – Назарова Е.В. В связи с тем, что Масловский В.В. был намерен воспользоваться правом на приватизацию предоставленной квартиры, последний обратился к руководителю ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, однако получил отказ. Ссылаясь в правовое обоснование на ст.ст.1,2,6,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.1,6 Федерального закона «О статусе военнослужащих», истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру по ? доли за каждым в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истцы Масловский В.В., Масловская О.С. и представитель истцов исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении.
 
    Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и представитель третьего лица ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заявлений и ходатайств по делу не представили.
 
    Третье лицо Масловский А.В. в судебном заседании пояснил, что отказывается от участия в указанной выше квартире, не возражает против приватизации квартиры его родителями, о чем представил заявление.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Назарова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Масловского В.В., Масловской О.С., от участия в приватизации в указанной квартире отказывается.
 
    С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1, п. 1 ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 6 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно ст. 11 того же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В силу ч. 6 ст. 15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальником ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Строгинцевым А.С., действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, с Масловским В.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Масловскому В.В. и членам его семьи: супруге Масловской О.С., сыну – Масловскому А.В., дочери – Назаровой Е.В. предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат, общей площадью .... кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 7).
 
    Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что следует из Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).
 
    Согласно справке Филиала «Владимирский» ЗАО «Ивановская тепловая блок-станция» от ДД.ММ.ГГГГ года, Масловский В.В., Масловская О.С., Масловский А.В., Назарова Е.В. зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире (л.д. 23).
 
    Из справки МУП г. Владимира «Владимирское Центральное агентство недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Масловский В.В., Масловская О.С. ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, имеют право на приватизацию жилых помещений (л.д. 24).
 
    Масловский А.В., Назарова Е.В. (дети истцов) отказались от участия в приватизации, что подтверждается их заявлениями, представленными в суд (л.д. 25-26).
 
    Из объяснений представителя истца следует, что Масловский В.В. обращался в органы военного управления, уполномоченные решать жилищные вопросы, с заявлением о приватизации занимаемой им по договору социального найма квартиры, однако в приватизации отказали.
 
    Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Установлено, что Масловскими соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения:
 
    - квартира <адрес>, занимаемая истцами, является жилым помещением, находящимся в государственной собственности, принадлежит на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что следует из Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная квартира не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации;
 
    - материалами дела подтверждается, что Масловский В.В., Масловская О.С. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, имеют право на приватизацию.
 
    Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцами ранее не реализовано право на приватизацию, а также наличие согласия со стороны совместно проживающих с истцами членов семьи на приватизацию квартиры истцами, суд считает необходимым исковые требования Масловского В.В., Масловской О.С. удовлетворить, признать за Масловским В.В., Масловской О.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру <адрес> в равных долях – по .... доли каждому.
 
    В силу ч. 3 ст. 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
 
    В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности Масловского В.В., Масловской О.С. на квартиру <адрес>, то в силу ч. 3 ст. 299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Масловского В.В., Масловской О. С. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру <адрес>
 
    Признать за Масловским В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на .... долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Масловской О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на .... долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                М.А. Сысоева