Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Аноцкой Н.В.,
при секретаре Устименко Ю.Е.,
с участием представителя истца Колган Е.А.
представителя ответчика Бурого В.С. – адвоката Лавровой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Светиловский сельсовет к Бурому В. С. о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли,
у с т а н о в и л:
Администрация муниципального образования Светиловский сельсовет обратилась в суд с указанным иском.
В обоснование заявленных требований указано, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии, с которым в долевую собственность граждан предоставлено 46050000 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения (бывшего колхоза Светиловский»). Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 310 человек с определением размера доли каждого собственника 15,0 га. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 46050000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Светиловского сельсовета <адрес>. На основании ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Светиловского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № и размещен на информационных счетах, расположенных на территории сельсовета. В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в связи с отсутствием кворума решением об утверждении списка невостребованных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, список утверждён постановлением глав администрации Светиловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. На основании изложенного, просит суд признать право собственности муниципального образования Светиловского сельсовета <адрес> на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (бывшего колхоза «Светиловский» <адрес>), принадлежащую Бурому В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании представитель истца МО Светиловский сельсовет Колган Е.А. настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что Бурый В.С. не проживает на территории Светиловского сельсовета, своей земельной долей в установленные законом сроки не распорядился, поэтому имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Ответчик Бурый В.С. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, для защиты его прав в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат.
Адвокат Лаврова И.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Согласно письменному отзыву, администрация находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч. 2 ст. 12.1 названного ФЗ).
На основании ч. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч. 4 ст. 12.1 указанного Закона).
Согласно ч. 5, 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
В соответствии с ч. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Согласно ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации <адрес> В. Боженко от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» всем собственникам земельных долей в количестве 310 человек колхоза «Светиловский» были выданы свидетельства на право собственности с коллективно-долевой формой собственности из расчета 10 га пашни, 5,0 га кормовых угодий.
Бурому В. С. было выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно кадастровой выписке земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку из земель сельскохозяйственного назначения площадью 46050000 кв.м., расположенному в кадастровом квартале, граница которого проходит по землям муниципального образования <адрес>, по землям бывшего колхоза «Светиловский») присвоен кадастровый номер № В списке правообладателей данного земельного участка указан Бурый В. С., которому на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля размером 150 000 кв.м.
В соответствии с ч. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией муниципального образования Светиловского сельсовета был составлен список невостребованных земельных долей, в который была включена земельная доля, принадлежащая Бурому В.С.
В соответствии с ч. 4 ст. 12.1 указанного Закона администрацией муниципального образования Светиловский сельсовет данный список был опубликован в газете «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Светиловского сельсовета.
В газете «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ размещено объявление о том, что общее собрание участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, назначено на ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с непринятием решения по вопросу о невостребованных земельных долях общим собранием собственников земельных долей, Постановлением главы Светиловского сельсовета *** от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории Светиловского сельсовета <адрес> (бывшего колхоза «Светиловский»), предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
В данный список включена земельная доля, принадлежащая Бурому В. С., ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства серии № регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ
Указанные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении органом местного самоуправления установленной законом процедуры признания земельных долей невостребованными.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на имя Бурого В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ №
Доказательств того, что Бурый В.С. распорядился земельной долей в установленные законом сроки, суду не представлено.
С учетом изложенных норм и установленных обстоятельств, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации муниципального образования Светиловский сельсовет к Бурому В. С. о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли - удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования Светиловский сельсовет <адрес> на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (бывший колхоз «Светиловский» <адрес>), принадлежащую Бурому В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Аноцкая Н.В.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
