Решение от 27 августа 2014 года

    Гр.дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е.
 
Именем Российской Федерации.
 
ДД.ММ.ГГГГ
 
    Унечский районный суд Брянской области в составе:
 
    судьи Дмитриева А.Н.
 
    при секретаре Татуйко Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента сельского хозяйства Брянской области к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,
 
у с т а н о в и л:
 
    Департамент сельского хозяйства Брянской области обратился в суд с иском к Дива А.Н. о понуждении последней к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах.
 
    В иске утверждается, что ответчица Дива А.Н. – гражданка Республики Беларусь имеет «на праве общей долевой собственности 1/374 земельную долю на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты>.». Однако согласно ст. 3 Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
 
    А в соответствии с п.1 ст. 5 Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение, в частности, требований статьи 3 этого же Закона, такие земельный участок ( часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.
 
    Унечский отдел Управления Росреестра по <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщил правительству <адрес> о том, что ответчица Дива А.Н. – гражданка Республики Беларусь в течение года не произвела отчуждение принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, хотя была письменно извещена о необходимости произвести таковое отчуждение.
 
    Департамент сельского хозяйства Брянской области, ссылаясь на п.2 ст.5 Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», обязывающий его обратиться в суд с заявлением о понуждении, в частности, иностранного гражданина, нарушившего требования ст. 3 данного же Закона, к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах ( конкурсах, аукционах), и просит суд вынести решение о понуждении собственницы земельной доли Дива А.Н. к продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
 
    В судебное заседание представитель истца департамента сельского хозяйства Брянской области, а также представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области не явились, но письменно просили суд рассмотреть дело в их, этих представителей, отсутствие.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело без участия представителя истца и без участия представителя третьего лица.
 
    Ответчица Дива А.Н. в суд не явилась, но подала, ДД.ММ.ГГГГ, в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия в судебном заседании, и суд счел возможным рассмотреть дело и в отсутствие ответчицы.
 
    Кроме того, в указанном письменном заявлении, поданном в суд, ответчица Дива А.Н. отразила, что она исковые требования признаёт, а правовые последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены.
 
    Обсудив письменное признание иска ответчицей Дива А.Н., суд пришёл к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия этого признания судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Процессуальные последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ответчице Дива А.Н., что следует из заявления последней, разъяснены; само это заявление приобщено к делу.
 
    По убеждению суда, признание иска ответчицей Дива А.Н. соответствует требованиям законодательства, не нарушает чьих –либо законных прав и интересов, а поэтому имеются основания для принятия судом признания иска данной ответчицей.
 
    Т аким образом, иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Принять признание иска ответчицей ФИО1.
 
    Иск департамента сельского хозяйства Брянской области к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,
 
    удовлетворить.
 
    Обязать ФИО1 продать на торгах ( конкурсе, аукционе) принадлежащую ей 1/374 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер которого <данные изъяты> имеющий общую площадь <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья Дмитриев А.Н.
 
Решение не вступило в законнную силу.