Решение от 27 августа 2014 года

    Дело №2-1423/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Ленск, «27» августа 2014 года.
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)
 
    в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,
 
    при секретаре Давыдовой А.Р.,
 
    с участием истца Киселёва А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселёва А.В. к администрации муниципального образования «Город Ленск» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Киселев А.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Город Ленск» о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я), Ленский район, г.Ленск, [АДРЕС]. В обоснование своих требований указывает на то, что данный объект недвижимости является частью жилого дома ___ года постройки. В ___ году без предварительного согласования с контролирующими органами, он возвёл пристрой и веранду, в результате чего общая площадь жилого помещения составила ___ кв.м. Произведенное переустройство и перепланировка не повлияли на безопасность здания в целом, не нарушают требования строительных и санитарных норм, не затрагивают несущие конструкции здания, не нарушают устойчивость и сохранность здания в целом и не представляют угрозы для жизни и здоровья жильцов.
 
    В судебном заседании истец Киселев А.В. требования поддержал, настаивая на их удовлетворении. Пояснил, что по завершению строительства были произведены работы по технической инвентаризации жилого дома и изготовлен технический паспорт, после чего объект поставлен на кадастровый учёт.
 
    Представитель ответчика – администрации МО «Город Ленск» в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела и принимая во внимание позицию ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
 
    Согласно п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
 
    Из материалов дела следует, что Киселёв А.В. на основании договора купли-продажи от [ДАТА] (л.д.4) является собственником ___ части жилого дома площадью ___ кв.м. расположенного в г.Ленске по [АДРЕС]. Согласно техническому паспорту (л.д.16), изготовленному по стоянию на [ДАТА] общая площадь составляет ___ кв.м. Согласно кадастровому паспорту от [ДАТА] (л.д.17-18) объекту присвоен кадастровый номер ___.
 
    Согласно заключению ООО «Дизайн-Проект» (свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №___ и сертификат соответствия №___) изготовленному в 2014 г. по итогам обследования и оценки технического состояния здания жилого дома по [АДРЕС] в г.Ленске, указанный объект по своим техническим, технологическим, объемно-планировочным параметрам и категории технического состояния не утратило свои технико-эксплуатационные качества (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнидеятельности человека, является безопасным для жизни и здоровья людей.
 
    Таким образом установлено, что жилое помещение по [АДРЕС] в г.Ленске находится в надлежащем техническом состоянии, сохранение его в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, и не создаёт угрозу их жизни и здоровью.
 
    Удовлетворяя иск, суд также принимает во внимание позицию ответчика по делу – органа местного самоуправления МО «Город Ленск» признавшего исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Киселёва А.В. удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, город Ленск, [АДРЕС] в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
 
    Судья: п/п Г.В.Довбыш
 
    Копия верна: -