Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело №2-3265/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2014 года г.Саратов
Ленинский районный суд г.Саратова в составе
председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,
при секретаре Косыревой О.Н.,
с участием истца Макушина Ю.С. и его представителя Курбатова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове дело по иску Макушина Ю.С. к Макушиной А.В. об утрате права пользования жилым помещением,
установил:
Макушин Ю.С. обратился в суд с иском к ответчице о признании её утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г.Саратове. В обоснование своих требований истец указывает, что он со своей семьёй проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Вместе с ним в данной квартире зарегистрированы и проживают Санина Л.С., Макушин С.Ю., Макушин А.Ю., Макушин А.А., Макушина Е.А. Ответчик Макушина А.В., является бывшей снохой, так как состояла в зарегистрированном браке с его сыном. Ответчик зарегистрирована по данному адресу, но фактически не проживает, так как примерно в 2004 г. она ушла из квартиры, забрав все свои вещи, и с тех пор не появлялась, каких либо попыток вселения в данную квартиру ответчик не предпринимала. В настоящее время вещей Макушиной А.В. в квартире истца не имеется, жилищно - коммунальные услуги и другие платежи, связанные с пользованием жилым помещением, ответчик с момента своего ухода не оплачивала. Брак между ответчиком и Макушиным А.Ю. был расторгнут 08.10.2004 г., таким образом ответчик перестала быть членом семьи истца. Истец считает, что данная ситуация нарушает его права и членов его семьи, которые вынуждены оплачивать за ответчика жилищно - коммунальные услуг. Кроме того, истец намерен приватизировать данную квартиру.
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Истец пояснил, что ответчик не проживают в спорной квартире, её вещей и документов там не имеется. Её место нахождения не известно.
Ответчик и третьи лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, с учетом неявки ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, его представителя, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по граждански делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).
Как установлено в судебном заседании, Макушин Ю.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Как указывает истец, Макушина А.В. была зарегистрирована в <адрес> в 1990 г. как член семьи нанимателя. В 2004 г. брак между сыном истца и Макушиной А.В. был расторгнут.
Согласно пояснений истца, Макушина А.В. проживала в спорном квартире до 2004 года, после чего забрав все свои вещи ушла из квартиры. С 2004 г. и по настоящее время ответчик коммунальные платежи не оплачивает, текущий ремонт дома не производит.
Каких-либо доказательств в опровержение доказательств, представленных истцом, ответчиком суду не представлено.
В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Истец, проживающий в <адрес> в г.Саратове, вносящий плату за наем жилого помещения, вправе пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, а также реализовать свое право на его приватизацию. Как следует из пояснений истца, в настоящее время его права как фактического нанимателя нарушены, поскольку в квартире зарегистрирована ответчик, за которую он несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и не может приватизировать жилое помещение.
В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.
Поскольку в судебном заседании установлено, что за ответчиком должно быть прекращено право пользования жилым помещением, и она не проживает в спорной квартире длительное время, она подлежит снятию с регистрационного учета. Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Макушина Ю.С. к Макушиной А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Макушину А.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 56 в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Макушиной А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.
Председательствующий:
