Дата принятия: 27 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Камышла 27 августа 2014 года
Судья Клявлинского районного суда Самарской области Бакунова В.В., при секретаре судебного заседания Юнусовой Г.Ю., с участием представителя ответчика –адвоката Шайдуллиной Г.А, представившей удостоверение (*№*) и ордер (*№*) от 27.08.2014 года, рассмотрев гражданское дело № 2-408/2014 по иску Хасанова Д.К. к Пановой Р.Р., действующей в интересах несовершеннолетних детей Х.Д.Р., П.С.С., третье лицо – ТП УФМС России по Самарской области в Камышлинском районе, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Хасанов Д.К. обратился в суд с иском к Хасановой Р.Р. о снятии с регистрационного учета, ссылась на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: (*адрес*). По данному адресу зарегистрирована ответчица Хасанова Р.Р. и ее несовершеннолетние дети, с 2007 года Хасанова и ее дети фактически не проживают в доме истца, место жительства и пребывания ответчика и ее детей истцу неизвестны. Ответчик коммунальные платежи не осуществляет, не принимает участия в содержании дома, забрав вещи, выехала на другое место жительство, все расходы по содержанию дома несет истец. В настоящее время у истца возникла необходимость продажи жилого дома, но в связи с регистрацией ответчика и ее детей продажа дома затруднена. Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании истец Хасанов Д.К. пояснил, что он имеет на праве личной собственности дом, расположенный по адресу: (*адрес*). В его доме проживает и зарегистрирован сын и дочь, ответчик Хасанова приходится снохой, которая ранее проживала в его доме вместе с мужем и детьми, однако после расторжения брака в 2007 году ответчик Хасанова, ничего не сказав сыну и ему, забрав вещи, выехала в неизвестном направлении вместе с детьми, место жительства ее неизвестно, фактически в его доме не проживает с 2007 года.. Ответчик коммунальные платежи не осуществляет, не принимает участия в содержании дома, все расходы по содержанию дома несет истец. Регистрация ответчика в его доме препятствует ему в дальнейшем распорядиться своей собственностью, поскольку истец желает продать дом. Просит суд снять ПановуР.Р. и ее несовершеннолетних детей с регистрационного учета по адресу: (*адрес*).
Ответчик ПановаР.Р. в судебное заседание не явилась, в деле имеются возвращенные в адрес суда конверты с пометкой «Отсутствие адресата по указанному адресу». Поскольку место жительства ответчика неизвестно, ей в соответствии со ст. 50 ГПК Российской Федерации был назначен адвокат Самарской областной коллегии адвокатов филиала № 42 Камышлинского района – Шайдуллина Г. А.
Представитель ответчика адвокат Шайдуллина Г.А. с иском не согласна, поскольку истец ставит требования о снятии с учета несовершеннолетних детей.
Представитель третьего лица - ТП УФМС России по Самарской области в Камышлинском районе в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания представитель извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, в деле имеется отзыв и ходатайство рассмотрении иска в отсутствие представителя.
Свидетели А.Р.Д., Г.М.М., Х.Р.Д. пояснили, что ответчик являлась женой сына истца, до 2007 года проживала в доме свекра по адресу: (*адрес*), у ответчицы двое детей, один ребенок от другого брака. С 2007 года ответчик ПановаР.Р. выехала из дома свекра, никому ничего не сказала, забрала свои вещи, в настоящее время в доме не проживает, где она живет неизвестно, свидетель Х.Р.Д. платит алименты на ребенка, но где проживает его бывшая жена он не знает.
Суд, изучив материалы дела, выслушав показания истца, представителя ответчика, свидетелей,приходит к выводу, что заявленные исковые требования Хасанова Д.К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.
В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из копий свидетельств о государственной регистрации права видно, что собственником земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства, площадью 85,9 кв.м., расположенных по адресу: (*адрес*) является Хасанов Д.К..
Из выписки решения мирового судьи от (*дата*) года видно, что брак зарегистрированный (*дата*) в отделе ЗАГС (*адрес*) актовая запись (*№*) между Х.Р.Д. и Х.Р.Р. расторгнут.
Из отзыва ТП УФМС России по Самарско области в Камышлинском районе от 5.08.2014 года видно, что ответчик Х.Р.Р. с (*дата*) значится как Панова Р.Р., зарегистрирована по адресу: (*адрес*), зарегистрированы также по данному адресу ее несовершеннолетние дети: Х.Д.Р., П.С.С..
Из копий квитанций видно, что Хасанов Д.К. оплачивает коммунальные услуги за 2-х человек.
Согласно Определения Верховного Суда РФ от 05.03.2002 года факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик не пользуется жилым помещением, не проживает по месту регистрации, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.Установлено, что собственником жилого дома является Хасанов Д.К., регистрация ответчика в спорном помещении нарушает права собственника связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым домом, поэтому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шайдуллина считала, что несовершеннолетний ребенок Пановой доводится внучкой Хасанову, то по смыслу ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ дети сохраняют право пользования жилым помещением. Однако с такими выводами нельзя согласиться, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального права. Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если не установлено соглашением между собственником и бывшими членом его семьи. По смыслу ч. 2 и 4 к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которым у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений. Учитывая в совокупности обстоятельства дела,с учетом разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», суд приходит к выводу, что из содержания нормативных положений ч 1. и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Суд установил, что Панова, зарегистрированная в 2002 году с согласия истца по адресу: (*адрес*) не проживает с 2007 года в доме истца, выехала из жилого дома, забрав все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает. В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Отсутствие же у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ее в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Истец, являющийся собственником жилого дома не желает заключать с ответчиком каких- либо соглашений по вопросу пользования домом. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Удовлетворяя исковые требования, суд так же учитывает, что регистрация граждан на жилой площади является административным актом, не порождающим прав на жилое помещение.
В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В судебном заседании истец отказался от взыскания с ответчика понесенных судебных расходов, суд считает, что поскольку истец отказался от предоставленного права на взыскании судебных расходов с ответчика, следовательно, не подлежит взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Обязать ТП УФМС России по Самарской области в Камышлинском районе снять с регистрационного учета Панову Р.Р. (*дата*) года рождения, Х.Д.Р. (*дата*) года рождения, П.С.С. (*дата*) года рождения по адресу: (*адрес*).
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 1 сентября 2014 года.
Судья (подпись) Бакунова В.В.
