Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2–309/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Усть-Кулом
27 августа 2014 года
Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Фёдоровой И.В.,
при секретаре Красновой О.П.,
с участием
прокурора Агапова С.А.,
истца: Кузнецовой Л.В.,
ответчика: Кузнецова В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л.В. к Кузнецову В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Л.В. обратилась в суд с иском к Кузнецову В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения как бывшего члена семьи. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником приватизированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой она постоянно проживает вместе с внучкой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик принимал участие в приватизации квартиры, зарегистрирован по указанному адресу, однако после того как ушел из семьи, проживает отдельно. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Участие в содержании квартиры Кузнецов В.С. не принимает, поэтому подлежит выселению.
В судебном заседании Кузнецова Л.В. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что квартира предоставлялась ей по месту работы; в приватизации квартиры участвовали трое: она, супруг и один из сыновей; она содержит квартиру, проводит ремонт, в настоящее время необходимо провести ремонт кровли; выселение необходимо для того, чтобы она была единственным собственником, так как в будущем планирует продать квартиру и переехать жить в город; в противном случае на все операции с квартирой необходимо получать согласие ответчика.
Ответчик Кузнецов В.С. с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что готов нести бремя расходов по содержанию квартиры, однако истица ни разу к нему по данному вопросу не обращалась, не говорила о суммах, необходимых для ремонта; в настоящее время он проживает в городе, где вместе с сыном снимает квартиру; с истицей не проживает в силу сложившихся личных неприязненных отношений.
Выслушав позиции лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в иске, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).
Судом установлено, что Кузнецова Л.В. и Кузнецов В.С. состояли в зарегистрированном браке, от брака имели троих сыновей ФИО2 (скончался), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. В период брака в ДД.ММ.ГГГГ г. Пруптским сельским Советом было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная в <адрес> на состав семьи 5 человек: Кузнецова Л.В., ее муж Кузнецову В.С., трое сыновей, которые вселились в спорное жилое помещение и стали проживать в нем, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с договором № передачи квартиры в собственность граждан, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией А.О. «Пруптский ЛПХ» и Кузнецовой Л.В., квартира по адресу: <адрес> передана в общую совместную собственность Кузнецовой Л.В., Кузнецову В.С. и ФИО4 (л.д. 10).
Согласно информации администрации сельского поселения «Зимстан» от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении наименований улицам и нумерации домов в населенных пунктах сельского поселения «Зимстан» квартире по адресу: <адрес> присвоен <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истцом и Кузнецовым В.С. были прекращены, решением мирового судьи Усть-Куломского судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения «Зимстан», в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Кузнецова Л.В., ее сыновья ФИО4, ФИО3, внучка ФИО8 и ответчик Кузнецов В.С.
Из статьи 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизации жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. ст. 7, 11 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Спорная квартира передана в общую совместную собственность по безвозмездной сделке - договору приватизации от 26.12.1994, в связи с чем ответчик, так же, как и истец, а также сын ФИО4, является сособственником квартиры, следовательно, оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 и ст. 35 ЖК РФ не имеется.
Тот факт, что брак между сторонами расторгнут, и ответчик в квартире не проживает, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Поэтому указанный довод истца не является основанием для удовлетворения заявления.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для выселения Кузнецова В.С. без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Кузнецовой Л.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения Кузнецову В.С. как бывшего члена семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий –
Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2014 года
