Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2-121/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2014 года. с. Яшалта.
Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего – судьи Дрей В.Д., при секретаре - Теперик Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петьковой Анны Николаевны к Соленовскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Петькова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Соленовскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований Петькова А.Н. указала, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла её бабушка – ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, однако правоустанавливающих документов на данный дом не было. После смерти ФИО1 она является наследником по завещанию. Стоимость жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. Просила суд установить за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, отапливаемую пристройку, летнюю кухню, два сарая и надворные сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Чепель Е.П. поддержала заявленные исковые требования и просила суд признать за Петьковой А.Н. право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – администрации Соленовского сельского муниципального образования РК, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Соленовского СМО РК.
Нотариус Яшалтинского нотариального округа РК Магнеев Ю.К., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражений не имеет. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо на стороне ответчика – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны. Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в отсутствие указанного лица.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Петьковой А.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В силу ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.
Кроме того, согласно ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 всё своё имущество завещает Петьковой Анне Николаевне.
Копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из копии технического паспорта и кадастрового паспорта на жилой <адрес> РК следует, что домовладение состоит из жилого дома с пристройками и надворными сооружениями. Правообладатель не указан.
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в реестре отсутствуют данные о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из выписки из Государственного реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что инвентаризационная стоимость домовладения, состоящего из <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>.
Согласно справке администрации Соленовского СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, фактически являлась собственником домовладения и приусадебного земельного участка. Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы на домовладение и приусадебный земельный участок отсутствовали.
В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, её наследником по завещанию является Петькова А.Н., которая фактически приняла наследство в виде жилого дома, в связи, с чем суд приходит к выводу о возможности перехода наследственных прав на указанный жилой дом Петьковой А.Н..
Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Петьковой А.Н. и признании за ней права собственности на жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Петьковой Анны Николаевны удовлетворить.
Признать за Петьковой Анной Николаевной право собственности на жилое домовладение в виде <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья Яшалтинского районного суда Дрей В.Д.
