Решение от 27 августа 2014 года

Дело № 2-2146/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    27 августа 2014 года г.Учалы, РБ
 
    Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием представителя истца Габбасовой А.У., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшельбаева З.Г. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> о признании жилого помещения квартирой,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Яшельбаев З.Г. обратился в суд с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> с требованием признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> квартирой.
 
    Определением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГг. в принятии заявления Яшельбаева З.Г. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> о признании жилого помещения квартирой отказано.
 
    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГг. определение Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГг. отменено и возвращено для рассмотрения решения вопроса о принятии к производству.
 
    В судебное заседание истец Яшельбаев З.Г., представители администрации СП <***> сельсовет МР <адрес> РБ, КУС МЗИО РБ по <адрес> и городу Учалы, отдела по <адрес> и <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Интересы истца Яшельбаева З.Г. представляет на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Габбасова А.У., которая в судебном заседании поддержала заявленные требования.
 
    Истец Яшельбаев З.Г., представители администрации СП <***> сельсовет МР <адрес> РБ, отдела по <адрес> и <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, полагая возможным в силу положений ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
 
    <***>
 
    Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Яшельбаев З.Г. купил у Сафиуллиной Н.Г. домовладение расположенное по адресу: <адрес>, д.Орловка.
 
    Согласно технического паспорта объекта недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, данное помещение имеет инвентарный № и является квартирой №, состоящей из кухни и комнаты, общей площадью 31.9 кв.м., собственником которой указан Яшельбаев З.Г.
 
    Суду представлен кадастровый паспорт помещения имеющего кадастровый №, из которого также следует, что помещение расположенное по адресу: РБ<адрес>, является квартирой имеющей номер 1.
 
    Из выписки их похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Яшельбаев З.Г. проживает по адресу: <адрес>, данные обстоятельства также подтверждаются и штампом регистрации в паспорте истца № выданном ОВД <адрес> и <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ. из которого следует, что истец зарегистрирован по адресу: <адрес>
 
    Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Судом установлено, что согласно данным технической инвентаризации, данным кадастрового учета, указанное спорное жилое помещение представляет собой одноэтажный жилой дом, состоящее из 2-х квартир, одну из которых занимает истец – Яшельбаев З.Г., являясь ее собственником.
 
    Спора по объектам недвижимости судом не установлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Яшельбаева З.Г. обоснованы и подлежат удовлетворению.    
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Яшельбаева З.Г. удовлетворить.
 
    Признать занимаемое Яшельбаевым Заки Габдрахимовичем на праве собственности жилое помещение (здание), расположенное по адресу: <адрес> квартирой.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ
 
    Судья: Сайфуллина А.К.