Решение от 27 августа 2014 года

    Гр. дело № 2(1)-1576/2014 г. копия
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Бугуруслан 27 августа 2014 года
 
        Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Головань А.В.,
 
    при секретаре Борисовой Е.Б.,
 
        с участием истца Шабетя В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шабетя В.М. к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
        Шабетя В.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности на гараж, указав, что им построено здание гаража по адресу: <адрес>, <адрес>. Администрацией муниципального образования «город Бугуруслан» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под строительство указанного здания (гаража) отведен на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного распоряжения ему разрешено произвести строительство гаража. С целью регистрации права на указанный гараж, он обратился в Управление Росреестра по <адрес>. Однако в регистрации права ему было отказано, поскольку необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок. Предоставить указанные документы он не имеет возможности, так как действующим во время строительства гаража законодательством, выдача указанных документов не требовалась. При указанных обстоятельствах, просил признать за ним право собственности на гараж № №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
        Истец Шабетя В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.
 
        Представитель администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, в связи, с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Выдача в установленном порядке разрешений на строительство объектов недвижимости и предоставление земельных участков была отнесена ст. 13 и ст. 21 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на тот момент) к компетенции исполнительных комитетов городских Советов народных депутатов.
 
    Из приобщенного к материалам дела удостоверения № выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Бугурусланского городского Совета народных депутатов следует, что Шабетя В.М., проживающему <адрес>, разрешено строительство гаража в кооперативе № №, <адрес> <адрес>.
 
    Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж № в квартале № № <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, выстроен из кирпича, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году.
 
    Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что администрация муниципального образования «<адрес>» разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства нежилого здания, расположенного по адресу: гараж № № в <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
 
    Таким образом, установлено, что спорный объект недвижимости - гараж № № расположенный <адрес>, <адрес>, создан с соблюдением закона и иных правовых актов, расположен на земельном участке, предоставленном исполнительным комитетом Бугурусланского городского Совета народных депутатов для строительства гаражей, строение соответствует строительным нормам, санитарным, противопожарным нормам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № №, следует, что на спорный объект недвижимости - гараж № №, расположенный <адрес> <адрес>, право собственности ни за кем не зарегистрировано.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать за ним право собственности на: гараж № №, расположенный <адрес>, <адрес>, общей площадью 17,7 кв. м.
 
        Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
         исковые требования Шабетя В.М. к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
 
        Признать право собственности за Шабетя В.М. на одноэтажное нежилое здание гаража общей площадью <данные изъяты> кв. м, № №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись А.В. Головань
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 01 сентября 2014 года.
 
    <данные изъяты>
 
    Председательствующий: А.В. Головань
 
    <данные изъяты>