Решение от 27 августа 2014 года

    Дело № 2-1259/14
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Борисоглебск 27 августа 2014 года
 
    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.
 
    при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЛУШНИКОВА РУСЛАНА ВЛАДИМИРОВИЧА к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок по договору дарения,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО4 обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 подарил, а ФИО4 принял в дар 31/48 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 900 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>. Указанный договор 09.10.2012г. удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрирован в реестре за № 6-5889.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
 
    По утверждению истца, в настоящее время он решил надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок, но не может этого сделать, поскольку в Борисоглебский отдел Управления Росреестра необходимо подать заявление от дарителя на прекращение права общей долевой собственности.
 
    Истец просит признать за ним, ФИО4, право собственности на 31/48 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 48,0 кв.м и на 1/2 долю земельного участка общей площадью 2 900 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
 
        Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании исковых требований.
 
    Представитель ответчика Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещен надлежащим образом.
 
        Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    В силу пункта 17 Правил ведения ЕГРП, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № при прекращении права погашается соответствующая запись ЕГРП.
 
        Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Борисоглебского отделения (в деле имеется справка № от 10.11.2011г.) жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> на праве общедолевой собственности значится за:
 
    - ФИО3 – 31/48 ид.доля на основании определения суда от 26.06.2008г. (гр.<адрес>), договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 25.02.1998г., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрированного в реестре за № 346,
 
    - ФИО2 - 17/48 ид.долей на основании договора дарения от 08.04.2010г., свидетельства о государственной регистрации права от 29.04.2010г.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 подарил, а ФИО4 принял в дар 31/48 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 900 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.
 
    Указанный договор 09.10.2012г. удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрирован в реестре за № 6-5889.
 
        ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ № 849466, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.
 
        По сведениям нотариуса Борисоглебского нотариального округа ФИО7 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследственное дело не заводилось. Согласно свидетельству о рождении ФИО4 серии II-СИ № 426061, выданному 14.11.1980г. Чигоракским сельсоветом <адрес>, актовая запись № от 12.11.1980г., его отцом является ФИО3.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 21.10.2011г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 36:04:2000014:5, имеет общую площадь 2900 кв.м.
 
    Согласно техническому паспорту на жилой дом литеры «АА1а», по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, имеет общую площадь 48,0 кв.м.
 
    Указанные обстоятельства дают суду основания признать за ФИО4 право собственности на 31/48 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 48,0 кв.м. и на 1/2 долю земельного участка общей площадью 2 900 кв.м, 36:04:2000014:5, расположенные по адресу: <адрес>, по договору дарения от 09.10.2012г., удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрированному в реестре за № 6-5889, прекратив право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО3.
 
    Руководствуясь ст. ст. 218, 572, 574 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за ФИО4 право собственности на 31/48 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 48,0 кв.м и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 900 кв.м, кадастровый номер 36:04:2000014:5 расположенные по адресу: <адрес>, по договору дарения от 09.10.2012г., удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрированному в реестре за № 6-5889, прекратив право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО3.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий - п/п
 
    Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова
 
    Секретарь суда - ФИО9