Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2-1118/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Семернина С.В.,
представителя истца ФИО3,
представителя ответчика Администрации городского округа <адрес> ФИО4,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность бесплатно гражданке ФИО1 земельного участка для эксплуатации помещения, соответствующего ? доле в праве собственности на жилой дом»; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, серии <адрес>.
На указанном земельном участке ею самовольно, без получения необходимых разрешений, возведен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер «б», с инвентарным номером № общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, .... с инвентарный номер № общей площадью № кв.м.
В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, что не противоречит требованиям ч. 5 ст.167 ГПК РФ. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, основываясь на материалах дела.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала требования, заявленные истцом ФИО1, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> ФИО4, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав представителя истца ФИО3, представителя ответчика Администрации городского округа <адрес> ФИО4, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ, право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.
Из постановления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность бесплатно гражданке ФИО1 земельного участка для эксплуатации помещения, соответствующего ? доле в праве собственности на жилой дом» следует, что ФИО1 предоставлен находящийся в фактическом пользовании земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из земель поселений для эксплуатации вышеуказанного помещения в собственность бесплатно (л.д. 5).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6).
На основании кадастрового плана земельный участок с кадастровым номером № №, разрешен к использованию под индивидуальное жилое строительство (л.д.7-8).
Из технического паспорта, выданного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, литер «Б» расположен жилой дом, общей площадью № кв.м., правообладателем является ФИО1 (л.д.9-14).
Согласно заключения о соответствии градостроительным, строительно-техническим нормам и правилам, техническое состояние и параметры жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, построено в соответствии с градостроительными, строительно-техническими нормами и правилами, нормами противопожарной, экологической, санитарно-эпидемиологической безопасности (л.д.15-30).
Как следует из схемы планировочной организации земельного участка для размещения объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ возведение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, было согласовано с Иловлинским отделением пожарной части, ОАО «Фроловомежрайгаз», ОАО «Волгоградоблэлектро» (л.д.31-35,36,37).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку произведенная самовольная постройка жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> соответствует требованиям безопасности, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> инвентарный номер №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., за ФИО1.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес> в течение месяца.
Судья: Семернин С.В.
