Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело №2-824/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2014 года
Суздальский районный суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,
при секретаре Посадской Т. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по иску Евсеевой Н. В. к администрации Суздальского района Владимирской области, муниципальному образованию Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на баню, площадью 9, 5 квадратных метров, расположенную по адресу: <...>, муниципальное образование Боголюбовское сельское поселение, <...>-а,
У С Т А Н О В И Л:
Евсеева Н. В. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований, к администрации Суздальского района Владимирской области, муниципальному образованию Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на баню, площадью 9, 5 квадратных метров, расположенную по адресу: <...>, муниципальное образование Боголюбовское сельское поселение, <...>-а. В обоснование иска указала и в судебном заседании ее представитель Котов П. Г. пояснил, что Евсеева Н. В. является дочерью Варламова В. Ф., умершего ***. После смерти Варламова В. Ф. открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 33:05:110201:0410, площадью 600 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>, муниципальное образование Боголюбовское сельское поселение, <...>; 1/2 доли в праве собственности на квартиру, площадью 39,2 квадратных метров, расположенную по адресу: <...>, муниципальное образование Боголюбовское сельское поселение, <...>; бани площадью 9, 5 квадратных метров, расположенной по адресу: <...>, муниципальное образование Боголюбовское сельское поселение, <...>. Истец приняла наследство после умершего Варламова В. Ф., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ***. Баня расположена на земельном участке площадью 1 900 квадратных метров с кадастровым номером 33:05:110201:411, расположенном по адресу: <...>, муниципальное образование Боголюбовское сельское поселение, <...>-а. Свидетельство о праве на наследство по закону на баню Евсеевой Н. В. не выдано. С заявлением о передаче в его собственность указанного земельного участка наследодатель не обращался.
Истец Евсеева Н. В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представители ответчиков - администрации Суздальского района Владимирской области, администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. п. 1-3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
В силу положений ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно абз. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, при этом на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3Федерального закона от *** № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено следующее.
В свидетельстве на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от *** указано, что Варламову В. Ф. предоставлен земельный участок площадью 0, 25 гектара, в том числе - в собственность - земельный участок 0,06 гектара, в постоянное бессрочное пользование - земельный участок площадью 0,19 гектара (л. д. 60).
Варламова Н. В. является дочерью Варламова В. Ф., что подтверждается свидетельством о рождении (л. д. 52).
Справкой о заключении брака ### подтверждается, что Варламовой Н. В. после заключения брака присвоена фамилия Прохорова (л. д. 53).
После заключения брака Прохоровой Н. В. присвоена фамилия Евсеева, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-HA ### (л. д. 52).
Варламов В. Ф. умер *** в селе <...>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-HA ### (л. д. 51).
*** наследнику имущества Варламова В. Ф. Евсеевой Н. В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 33:05:110201:0410, площадью 600 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>, муниципальное образование Боголюбовское сельское поселение, <...>; 1/2 доли в праве собственности на квартиру площадью 39,2 квадратных метров, расположенную по адресу: <...>, муниципальное образование Боголюбовское сельское поселение, <...> (л. д. 72).
Земельный участок, площадью 1900 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>-а, с кадастровым номером 33:05:110201:411 находится на кадастровом учете, в кадастровом паспорте указано, что он находится в бессрочном пользовании Варламова В. Ф. (л. д. 10).
Истцом представлены технические паспорта здания (строения) бани с одним и тем же кадастровым номером - 15272:02 от одной и той же даты - *** года, расположенной по разным адресам: <...> (л. д. 11-15) и <...>-а (л. д. 29-33).
Из представленного заключения общества с ограниченной ответственностью «Строй-Трейд» следует, что объект «Баня», расположенный по адресу: <...>-а инвентарный номер 15272:02 по состоянию на *** находится в границах участка с кадастровым номером 33:05:110201:411. Здание бани по состоянию на *** не угрожает жизни и здоровью граждан (л. д. 34).
Исходя из разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации от *** ### "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.
Каких-либо доказательств предоставления истцу органами государственной власти или органами местного самоуправления земельного участка, на котором находится спорная баня, истцом не представлено. Истцу в порядке наследования не перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка. Бесспорных доказательств свидетельствующих о том, что баня была возведена при жизни Варламова В. Ф., вошла в состав наследственного имущества не имеется. Истец не является ни собственником земельного участка, на котором возведена самовольная постройка в виде бани, ни владеет участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
Поскольку истец не имеет установленных законом прав на земельный участок, на котором находится баня, оснований для признания права собственности на баню за истцом не имеется.
Доказательств, свидетельствующих о том, что наследодатель Варламов В. Ф. обращался в установленном порядке в целях реализации права зарегистрировать право собственности на земельный участок, а также о принадлежности земельного участка на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, материалы дела не содержат.
Суд приходит к выводу, что об отказе в удовлетворении исковых требований Евсеевой Н.В. о признании права собственности на баню, площадью 9, 5 квадратных метров, расположенную по адресу: <...>, муниципальное образование Боголюбовское сельское поселение, <...>-а.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Евсеевой Н. В. к администрации Суздальского района Владимирской области, муниципальному образованию Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на баню, площадью 9, 5 квадратных метров, расположенную по адресу: <...>, муниципальное образование Боголюбовское сельское поселение, <...>-а отказать.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н. Л. Васильева
