Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2-135/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2014 г. с. Яшалта
Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи - Лиджиева В.Т.,
при секретаре - Бамбушевой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитченко Валентины Николаевны к Яшалтинскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности в порядке наследования на отапливаемые и холодную пристройки,
у с т а н о в и л:
Никитченко В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Яшалтинскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее - Яшалтинское СМО) о признании права собственности на отапливаемые и холодную пристройки, мотивируя следующим.
ДД.ММ.ГГГГ её мужу ФИО2 был передан в собственность дом по <адрес> по договору, заключенному с Яшалтинским сельским советом, где она по настоящее время проживает одна, так как муж умер. На момент передачи дома его общая площадь составляла <данные изъяты> кв.м., после произведенных ими трех отапливаемых и одной холодной пристроек она составила <данные изъяты> кв.м. На указанные пристройки отсутствуют правоустанавливающие документы. При обращении к нотариусу она получила уведомление о необходимости обратиться в суд для включения в наследство вышеуказанных пристроек из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на отапливаемые пристройки (Литер а), (Литер б), (Литер в), холодную пристройку (Литер г), с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб., расположенных по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес> Республики Калмыкия.
В судебном заседании истец Никитченко В.Н. поддержала свои исковые требования.
Нотариус Яшалтинского нотариального округа РК Головкова О.Ф., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражая против исковых требований.
Представитель ответчика администрации Яшалтинского СМО, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны. Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в отсутствие указанных лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Никитченко В.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В силу ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с п. 8 Постановление Пленума ВС РК от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Копией технического паспорта на <адрес> в <адрес> Республики Калмыкия подтверждается, что домовладение состоит из жилого дома и трех отапливаемых пристроек (Литер а, Литер б, Литер в) и холодной пристройки (Литер г) с общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Из справок, выданных Яшалтинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по РК, следует, что по договору на передачу дома общая площадь составляла <данные изъяты> кв.м., в настоящее время - <данные изъяты>, кв.м. в связи с возведением пристроек Литер а, Литер в, Литер г и реконструкцией летней кухни в пристройку Литер б, инвентаризационная стоимость которых составила <данные изъяты> руб. Изменение площадей не связаны с разрушением капитальных стен и несущих балок перекрытия.
Согласно справке администрации Яшалтинского СМО от ДД.ММ.ГГГГ Никитченко В.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
Из копии договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Яшалтинский поселковый Совет передал бесплатно, на основании расчёта, в собственность ФИО2 жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №№
Как следует из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
Копией свидетельства о браке подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Никитченко В.Н.(ФИО5) зарегистрирован брак.
Из уведомления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Никитченко В.Н. для получения свидетельства о праве на наследство необходимо обратиться в суд для включения в состав наследственного имущества пристроек к дому под литером а, б, в, г в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Отсутствие государственной регистрации права на недвижимость, подтверждается уведомлением Яшалтинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ № №
Таким образом, суд на основании исследованных доказательств, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска Никитченко В.Н., признании за ней права собственности в порядке наследования на отапливаемые пристройки (Литер а), (Литер б), (Литер в), холодную пристройку (Литер г), расположенных по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти ФИО2
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Никитченко Валентины Николаевны удовлетворить.
Признать за Никитченко Валентиной Николаевной право собственности в порядке наследования на домовладение в виде отапливаемой пристройки (Литер а), (Литер б), (Литер в), холодной пристройки (Литер г), инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья В.Т. Лиджиев
