Дата принятия: 27 августа 2014г.
К делу №2-1171/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2014 года г. Новокубанск
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Симанчева Г.Ф.,
с участием: истца – Буданцевой В.А.;
при секретаре Гутник Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буданцевой В. А. к администрации муниципального образования Новокубанское городское поселение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Буданцева В.А. обратилась в Новокубанский районный суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанское городское поселение о сохранении в перепланированном состоянии произведённой самовольной внутренней перепланировке, заключающ уюся в демонтаже каменной отопительной печи в помещении поз. 2 – жилая комната, площадью 12,8 кв.м., в жилом доме, литер «А», расположенный в г. Новокубанске, <адрес>, указав, что в принадлежащем ей на праве собственности доме произведено переустройство. Истец обращалась с заявлением об «узаконении» произведенного перепланирования, однако в удовлетворении её заявления было отказано. Свои требования истец основывает на положениях ст. 29 ЖК РФ.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.
Представитель администрации муниципального образования Новокубанское городское поселение в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд считает, что признание представителем ответчика данного иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц, и поэтому подлежит принятию. Представитель уполномочен на указанные действия, его полномочия делегированы доверенностью, выданной главой администрации муниципального образования Новокубанское городское поселение.
Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиком исковых требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Наряду с признанием представителем ответчика иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.
В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти правила осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. (п.2 ст. 263 ГК РФ)
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом фактических обстоятельств дела, исследованных судом доказательств, приведенных норм закона, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в принадлежащем на праве собственности Буданцевой В. А. жилом доме, литер «А», расположенном в Краснодарском крае, г. Новокубанске, <адрес>, произведённую самовольную внутреннюю перепланировку, заключающуюся в демонтаже каменной отопительной печи в помещении поз. 2 – жилая комната, площадью 12,8 кв.м., в перепланированном, переустроенном состоянии, в границах, размерах, материалах изготовления согласно техническому паспорту жилого помещения (дома).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.Ф. Симанчев
