Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2-1200/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2014 года г. Сокол
Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,
при секретаре Коноваловой А.А.,
с участием истцов Куликова В.Н. и Куликовой И.Н.,
ответчика Малышевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова В.Н. и Куликовой ИН. к Малышевой Е.Н., муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Куликов В.Н. и Куликова И.Н. просят установить порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения по мотиву того, что они являются собственниками каждый по 1/4 доли на квартиру по адресу: <адрес>, собственником 1/2 доли квартиры является ответчик Малышева Е.Н. Малышева Е.Н. не является членом их семьи, соглашения между ними по вопросу оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения не достигнуто.
Истцы просили установить порядок оплаты коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения за Куликовым В.Н. и Куликовой И.Н. - 1/2 доли расходов, за Малышевой Е.Н. - 1/2 доли расходов - по отдельным платежным документам.
Кроме того, истцы просили распределить судебные расходы, уплаченные ими при подаче иска: <данные изъяты> руб. госпошлина и <данные изъяты> руб.за написание иска.
В судебном заседании истцы уточнили исковые требования,поддержали требование об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, от требования к ООО «Соколжилком» об установлении порядка оплаты содержания жилого помещения и требования о взыскании судебных расходов уплаченных ими при подаче иска: <данные изъяты> руб. госпошлина и <данные изъяты> руб. за составление иска отказались,о чем судом вынесено определение.
Ответчик Малышева Е.Н. с уточненными требованиями согласилась.
Представитель ответчика МУП «Коммунальные системы» в судебное заседание не явился, судом извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, судом извещен, направил отзыв, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, пришёл к следующим выводам.
Согласно справке ООО «Соколжилком» по адресу: <адрес> зарегистрирован Куликов В.Н.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права, предоставленных истцам, Куликов В.Н. и Куликова И.Н. являются собственниками по 1/4 доле каждый квартиры по адресу: <адрес>.
В ЕГРП имеются сведения о государственной регистрации 1/2 доли Малышевой Е.Н.,1/4 доли Куликовой И.Н. и 1/4 доли Куликова В.Н. в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
В соответствии с частью третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение)).
В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Принимая во внимание приведённые выше нормы материального права, учитывая, что соглашение между собственниками по оплате за коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным установить размер и порядок такой оплаты, исходя из долей собственников жилого помещения.
Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Куликовой И.Н., Куликовым В.Н., а также Малышевой Е.Н., которые не являются членами одной семьи, соглашения по оплате между истцами и ответчиком не достигнуто. В связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, в размере 1/2 доли участия Куликовой И.Н., Куликова В.Н. и 1/2 доли участия Малышевой И.Н., обязав при этом МУП «Коммунальные системы» заключить с Куликовой И.Н., Куликовым В.Н. и Малышевой Е.Н соответствующие соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Куликова В.Н. и Куликовой ИН. к Малышевой Е.Н., муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.
Установить порядок и размер участия Куликова В.Н., Куликовой ИН. и Малышевой Е.Н. в расходах на оплату коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности: Куликову В.Н. и Куликовой ИН. размере 1/2 доли участия, Малышевой Е.Н. - в размере 1/2 доли участия.
Обязать МУП «Коммунальные сизстемы» заключить с Малышевой Е.Н., Куликовым В.Н. и Куликовой ИН. отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг, исходя из долей расходов по оплате коммунальных услуг, с выдачей отдельных платёжных документов.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
Судья Н.Н. Лукинская
Справка: решение вступило в законную силу 30.09.2014 г.
