Решение от 27 августа 2014 года

Дата принятия: 27 августа 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Дело № 2-1200/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 августа 2014 года                                                                           г. Сокол
 
    Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,
 
    при секретаре Коноваловой А.А.,
 
    с участием истцов Куликова В.Н. и Куликовой И.Н.,
 
    ответчика Малышевой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова В.Н. и Куликовой ИН. к Малышевой Е.Н., муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг,
 
         У С Т А Н О В И Л:
 
    Куликов В.Н. и Куликова И.Н. просят установить порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения по мотиву того, что они являются собственниками каждый по 1/4 доли на квартиру по адресу: <адрес>, собственником 1/2 доли квартиры является ответчик Малышева Е.Н. Малышева Е.Н. не является членом их семьи, соглашения между ними по вопросу оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения не достигнуто.
 
    Истцы просили установить порядок оплаты коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения за Куликовым В.Н. и Куликовой И.Н. - 1/2 доли расходов, за Малышевой Е.Н. - 1/2 доли расходов - по отдельным платежным документам.
 
    Кроме того, истцы просили распределить судебные расходы, уплаченные ими при подаче иска: <данные изъяты> руб. госпошлина и <данные изъяты> руб.за написание иска.
 
    В судебном заседании истцы уточнили исковые требования,поддержали требование об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, от требования к ООО «Соколжилком» об установлении порядка оплаты содержания жилого помещения и требования о взыскании судебных расходов уплаченных ими при подаче иска: <данные изъяты> руб. госпошлина и <данные изъяты> руб. за составление иска отказались,о чем судом вынесено определение.
 
    Ответчик Малышева Е.Н. с уточненными требованиями согласилась.
 
    Представитель ответчика МУП «Коммунальные системы» в судебное заседание не явился, судом извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставил разрешение спора на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, судом извещен, направил отзыв, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда.
 
    Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, пришёл к следующим выводам.
 
    Согласно справке ООО «Соколжилком» по адресу: <адрес> зарегистрирован Куликов В.Н.
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права, предоставленных истцам, Куликов В.Н. и Куликова И.Н. являются собственниками по 1/4 доле каждый квартиры по адресу: <адрес>.
 
    В ЕГРП имеются сведения о государственной регистрации 1/2 доли Малышевой Е.Н.,1/4 доли Куликовой И.Н. и 1/4 доли Куликова В.Н. в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
 
    В соответствии с частью третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Как следует из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение)).
 
    В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Принимая во внимание приведённые выше нормы материального права, учитывая, что соглашение между собственниками по оплате за коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным установить размер и порядок такой оплаты, исходя из долей собственников жилого помещения.
 
    Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Куликовой И.Н., Куликовым В.Н., а также Малышевой Е.Н., которые не являются членами одной семьи, соглашения по оплате между истцами и ответчиком не достигнуто. В связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, в размере 1/2 доли участия Куликовой И.Н., Куликова В.Н. и 1/2 доли участия Малышевой И.Н., обязав при этом МУП «Коммунальные системы» заключить с Куликовой И.Н., Куликовым В.Н. и Малышевой Е.Н соответствующие соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Куликова В.Н. и Куликовой ИН. к Малышевой Е.Н., муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Установить порядок и размер участия Куликова В.Н., Куликовой ИН. и Малышевой Е.Н. в расходах на оплату коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности: Куликову В.Н. и Куликовой ИН. размере 1/2 доли участия, Малышевой Е.Н. - в размере 1/2 доли участия.
 
    Обязать МУП «Коммунальные сизстемы» заключить с Малышевой Е.Н., Куликовым В.Н. и Куликовой ИН. отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг, исходя из долей расходов по оплате коммунальных услуг, с выдачей отдельных платёжных документов.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    <данные изъяты>
 
    Судья                                                                                           Н.Н. Лукинская
 
    Справка: решение вступило в законную силу 30.09.2014 г.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать