Дата принятия: 27 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2014 года г Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.,
При секретаре Пузенко ТА
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2062/14 по иску Корнева <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании принявшим наследство, признании права собственности на домовладение, в том числе и на самовольно возведенные строения,
У с т а н о в и л :
Корнев АИ обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании принявшим наследство, признании права собственности на домовладение, в том числе и на самовольно возведенные строения.
Истец Корнев АИ и его представитель по доверенности ФИО6 суду пояснили, что ФИО1 ( отец истца) являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>А на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Наследником по завещанию являлся сын наследодателя ФИО2 (брат истца), который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принял наследство, но при жизни не оформил своих наследственных прав ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде домовладения по <адрес>. Единственным наследником после смерти ФИО2 является его брат Корнев <данные изъяты>. Ни супруги, ни детей у ФИО2 не было Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство он получить не может, так как ни ФИО1, ни ФИО2 при жизни не оформили свое право собственности на указанное домовладение, а также по данным МП БТИ <адрес> на земельном участке имеются самовольно возведенные строения: жилой дом лит. «Б» и пристройка лит. «Б-1». Согласно отказа Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. на участке самовольно построен индивидуальный жилой дом лит. « Б,Б-1». Состояние существующих конструкций удовлетворительное, дальнейшая эксплуатация возможна. Истец просит признать ФИО2 принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; признать Корнева <данные изъяты> принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., признать за Корневым АИ право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>
Представитель Администрации <адрес> по доверенности ФИО7 исковые требования признал.
Суд, выслушав истца Корнева АИ, его представителя по доверенности ФИО8, представителя Администрации <адрес> по доверенности ФИО9, обозрев материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Суд отмечает, что перечень оснований, указанный в данной статье, не является исчерпывающим.
В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 ( отец истца) являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Наследником по завещанию являлся сын наследодателя ФИО2, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследство принял, но при жизни не оформил своих наследственных прав. Суд полагает возможным признать ФИО10 принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде домовладения по <адрес>. Единственным наследником после смерти ФИО2 является его брат Корнев <данные изъяты>. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Суд полагает возможным признать Корнева АИ принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., так как он юридически принял наследство, поскольку в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но и фактически принял наследство, т.к. несет бремя содержания наследственного домовладения.
Поскольку ни ФИО1, ни ФИО2 при жизни не оформили свое право собственности на указанное домовладение и по данным МП БТИ <адрес> на земельном участке имеются самовольно возведенные строения: жилой дом лит. «Б» и пристройка лит. «Б-1», истцу пришлось обращаться в суд с данным иском.
Во внесудебном порядке истец не смог сдать указанные строения в эксплуатацию, т.к. согласно отказа Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует разрешение на строительство индивидуального жилого дома ( лит. Б,Б-1) расположенного на земельном участке по <адрес> также отсутствует заявление владельца данного земельного участка ФИО1, в связи с этим Управление по архитектуре и градостроительству <адрес> отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанных объектов и их согласовании. Однако в соответствии с тем же отказом Архитектура <адрес> сообщает, что на участке самовольно построен индивидуальный жилой дом лит. «Б, Б-1». Состояние существующих конструкций удовлетворительное, дальнейшая эксплуатация лит. «Б,Б-1» возможна. По заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. перепланированный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует санитарным нормам.
Таким образом, поскольку лит. «Б, Б-1» не создают угрозу для жизни и здоровья, не нарушают ничьих интересов, суд считает возможным признать за истцом право собственности на домовладение по <адрес>
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2 принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать Корнева <данные изъяты> принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Корневым <данные изъяты> право собственности на домовладение по <адрес>, которое состоит из: жилого дома лит. « Б» общей площадью 51,6 кв.м., в том числе жилой площадью 51,6кв.м., пристройки лит. «Б-1» общей площадью 39,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть со 02 сентября 2014 года.
Решение изготовлено 02 сентября 2014 года.
Судья Вишнякова Л.В.
