Дата принятия: 27 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «27» августа 2014 г. с. Ильинка Судья Прибайкальского районного суда Республики Бурятия Ваганова Е.С., единолично, при секретаре Добрыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дружининой Л.Е. к Администрации Муниципального образования «<данные изъяты>» об определении доли земельного участка и включении имущества в наследственную массу, Установила: Дружинина Л.Е., обратилась в суд с иском об определении доли земельного участка и включении имущества в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>» в наследственную массу, открывшуюся после смерти отца Г.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.В судебном заседании истец Дружинина Л.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что ее отец Г.Е.В. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>, при жизни отцу была выделена земельная доля на праве общей совместной собственности, площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>». Принадлежность земельной доли её отцу подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса <данные изъяты> нотариального округа С.М.В. ею было заведено наследственное дело по завещанию к имуществу Г.Е.В. Имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> завещано отцом ей, имеется завещательное распоряжение, остальное имущество завещано не было и наследуется по закону. В связи с чем, ей необходимо определить в судебном порядке размер вышеуказанной земельной доли принадлежащей отцу, так как приобретено право совместной собственности на земельный участок, а не долевой и включить данное имущество в наследственную массу для дальнейшего оформления документов у нотариуса.Представитель Администрации МО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель по доверенности П.Н.С. направила в суд заявление с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, просила отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что ведется работа по изъятию невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения и формирование фонда перераспределения земель. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 3 п.9-1 « О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на земельные участки возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.В судебном заседании установлено, что Постановлением главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> райкомзем №, Г.Е.В. приобрел право общей совместной собственности земельной доли, общей площадью <данные изъяты> сельхозугодий, в т.ч. пашни- <данные изъяты>, сенокосов<данные изъяты>, пастбищ -<данные изъяты>, залежь -<данные изъяты>, по адресу: <адрес>», для сельскохозяйственного пользования, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Г.Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>», с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.Согласно справке нотариуса <данные изъяты> нотариального округа С.М.В. в нотариальной конторе <данные изъяты> нотариального округа С.М.В. заведено наследственное дело № к имуществу Г.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.Из свидетельства о рождении заявителя Дружининой (Г.) Л.Е. БН № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в графе отец указан Г.Е.В., в графе мать – Г.Е.И.Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., Г.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <данные изъяты>, сведений на объект недвижимого имущества: земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», не могут быть представлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют. В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли и земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п.п.4-6 настоящей статьи.Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3 статьи 13 Закона об обороте).Согласно пункту 4 статьи 13 Закона об обороте, если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.На основании изложенного следует, что если решением общего собрания участников долевой собственности утвержден проект межевания, то для образования земельного участка дополнительного согласования размера и местоположения границ не требуется. В соответствии со ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним.В соответствии с пунктом 3 ст. 19.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения данного земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ обязан: 1) провести общие собрания с внесением в повестки дня этих собраний вопросов, указанных в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона;2) обеспечить подготовку проекта межевания земельных участков; 3) обеспечить проведение кадастровых работ по образованию земельных участков, предусмотренных утвержденным решением общего собрания проектом межевания земельных участков.Однако, такие сведения в материалах дела отсутствуют, представителем администрации такие документы суду не были представлены. При этом следует учитывать, что собственник земельного надела Г.Е.В. умер в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, по мнению суда, если решением общего собрания участников долевой собственности проект межевания не утвержден, у участника долевой собственности и после ДД.ММ.ГГГГ сохраняется право выделения в индивидуальном порядке земельного участка в счет земельной доли или земельных долей согласно пунктам 4 - 6 ст. 13 Закона об обороте.Указанное согласуется и с позицией Департамента недвижимости Минэкономразвития России, изложенной в письме от 12.07.2012 N Д23и-2003 "О применении норм Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".С учетом изложенного, суд полагает возможным включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> га для сельскохозяйственного производства, в том числе пашни – <данные изъяты>, сенокосов -<данные изъяты>, пастбищ -<данные изъяты>, залежь- <данные изъяты>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти Г.Е.В., наступившей ДД.ММ.ГГГГ.Руководствуясь ст.ст. 193- 197 ГПК РФ, судья Решила: Исковые требования Дружининой Л.Е. удовлетворить. Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> для сельскохозяйственного производства, в том числе пашни – <данные изъяты>, сенокосов -<данные изъяты>, пастбищ -0,<данные изъяты>, залежь- <данные изъяты>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти Г.Е.В., наступившей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца.
Федеральный судья:
