Решение от 27 августа 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Тюмень,                               27 августа 2014 года                                         дело № 2-1660/2014
 
    Тюменский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего, федерального судьи Шаерман Ю.В.
 
    при секретаре Овчинниковой М.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демышева ФИО11 к Администрации Княжевского МО Тюменского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Демышев С.В. обратился в суд с иском к Администрации Княжевского МО Тюменского района о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> Требования мотивирует тем, что согласно записи в Оценочной описи земельных участков на кадастровый квартал № от 2005 года, вышеуказанный земельный участок принадлежит ему на праве пользования на основании Временного свидетельства от 1992 года, которое к настоящему времени не сохранилось. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> который находился в его постоянном (бессрочном) пользовании с 1991 года.
 
        Истец Демышев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.
 
        Судом в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истца.
 
        Представитель истца – Ошуркова О.П., действующая на основании доверенности от 13.02.2013, зарегистрированной в реестре нотариуса Серковой Г.В. за № № (л.д.25) в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Суду пояснила, что истец фактически, с момента предоставления земельного участка пользовался участком, на участке им выстроен дом, которому присвоен адрес. Документ, подтверждающий права на земельный участок, утрачен, истец не нашел его ни в Управлении Росреестра, ни в кадастровой палате, ни в Государственном архиве Тюменской области.
 
        Представитель ответчика – Таратунина Н.А., действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) возражала против иска, мотивируя тем, что в похозяйственных книгах, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивая ДД.ММ.ГГГГ годов нет ни одной записи о том, что в пользовании Демышева С.В. находился какой-то земельный участок.
 
        Представитель третьего лица Администрации ТМР – Орлова А.Ш., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31) в судебном заседании возражала против исковых требований по мотивам, изложенным в Отзыве (л.д.32-33), полагая, что истцом не представлен документ, подтверждающий предоставление ему до ДД.ММ.ГГГГ года земельного участка, оценочная опись таким документом не является.
 
        Заслушав доводы представителей истца, ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей, суд считает иск Демышева С.В. не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
        Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, имеет статус «ранее учтенный», присвоен кадастровый номер №, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.13).
 
    В силу ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Документы – основания включения сведений о земельных участках в Оценочную опись являются одновременно и основанием для внесения соответствующих сведений о земельных участках в Единый государственный реестр земель и подлежат включению в кадастровые дела земельных участков.
 
    В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Из Сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 15.07.2014 № 01-47-16935/14 следует, что в Управлении экземпляр временного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ года на имя Демышева ФИО12, отсутствует (л.д.18).
 
    Согласно ст.3 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 № 112-ФЗ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.
 
        В судебном заседании судом обозревались оригиналы Похозяйственных книг Княжевского с/с за ДД.ММ.ГГГГ и за ДД.ММ.ГГГГ, из чего судом сделан вывод, что запись о ведении Демышевым С.В. личного подсобного хозяйства в <адрес>, отсутствует. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что истец не проживал на территории Княжевского сельсовета, соответственно, ему не мог быть предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Кроме того, из показаний свидетеля Дашкевич В.Т. судом установлено, что земельный участок, на который истец просит признать право собственности, принадлежал бабушке истца - Паникаровской Т.Д., которая проживала с ним по соседству. Также свидетель показал, что Демышев С.В. проживал постоянно в городе, как и другие внуки приезжал к бабушке в гости, когда дом у Паникаровской Т.Д. стал совсем ветхим, Демышев С.В. еще при жизни бабушки выстроил на земельном участке новый дом, который стоит по сей день.
 
    Таким образом, суд пришел к выводу, что представленная истцом Оценочная опись (л.д.7-12) является недопустимым доказательством по данному делу, поскольку не является ни правоустанавливающим, ни правоподтверждающим документом, более того, судом установлено, что земельный участок находился в пользовании бабушке истца, соответственно, подлежал включению в состав наследства после смерти Паникаровской ФИО13, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, что следует из сведений по Лицевому счету № № Похозяйственной книги Княжевского с/с за ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти Паникаровской Т.Д. на земельном участке находился жилой дом, где она проживала и была зарегистрирована, указанным жилым домом и в настоящее время земельный участок обременен, в связи с чем, право собственности на данный земельный участок не может быть признано за Демышевым С.В.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.131, 164, ГК РФ, Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, ст.12, 35, 39, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Демышеву ФИО14 в удовлетворении иска к Администрации Княжевского МО Тюменского района о признании права собственности на земельный участок площадью 1820 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> - отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
 
        Мотивированное решение составлено 08 сентября 2014 года.
 
    Федеральный судья ________________ Ю.В. Шаерман