Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2-263/14
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Чаны
Чановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Магдалинской З.В.,
При секретаре Тузовой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Натальи Хильтеровны к администрации Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области, третьим лицам Управлению Росреестра, нотариусу округа <адрес>, А.В.Х., А.С.Х., М.Р.Х. о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Ибрагимова Н.Х. обратилась в суд с иском к администрации Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области третьим лицам Управлению Росреестра, нотариусу округа <адрес>, А.В.Х., А.С.Х., М.Р.Х. о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – А.А.В.. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по <адрес>.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, ей нотариусом было отказано, за отсутствием правоустанавливающих документов, поскольку договор купли – продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ч.И.Ф. и А.Х.Э. не был зарегистрирован в коммунальном отделе. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ А.Х.Э. был выделен земельный участок на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. Подлинник свидетельства был утерян. А.Х.Э. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти наследственное имущества фактически приняла его жена А.А.В., но документы по наследству не оформила.
После смерти матери она фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, так как ухаживает за домом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, пустила проживать на квартиру племянника. Другие наследники отказались от своей доли в наследстве в пользу Ибрагимовой Н.Х.
Просит признать право собственности на землю и жилой дом.
В судебном заседании Ибрагимова Н.Х. просила удовлетворить её исковые требования.
Ответчик, администрация Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области представили заявление, с иском согласились.
Представитель Росррестра, нотариус в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.
А.В.Х., А.С.Х., М.Р.Х. согласились с иском, пояснив, что они родные братья и сестры. После смерти родителей наследство приняла только сестра Наталья. Все они отказались от наследства в её пользу.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и один и тот же момент, если из правил не следует иное. Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью наследодателя.
В соответствии со ст. 20 ч. 3, 21 п.3 (действующего до ДД.ММ.ГГГГ г.) Земельного Кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Также предусматривалось право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Согласно свидетельству о смерти № А.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти № А.Х.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справке администрации Озеро - Карачинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему А.Х.Э. присвоен адрес: <адрес>.
Согласно справке администрации Озеро-Карачинского сельсовета <адрес> отДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на А.Х.Э. по адресу <адрес>, утеряно и копию предоставить нет возможности.
Согласно постановлению администрации Озеро - Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года, в целях приведения в порядок адресной службы в <адрес> на основании решения № сессии второго созыва от ДД.ММ.ГГГГ Совета депутатов Озеро-Карачинского сельсовета «Об утверждении положения «О едином адресном реестре муниципального образования Озеро-Карачинского сельсовета», на основании личного заявления А.Х.Э., адрес жилого дома <адрес>, изменить на адрес: <адрес>.
Согласно отчету №, рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> оценена в <данные изъяты> рубля.
Согласно отчету № рыночная стоимость жилого дома, расположенного
по адресу: <адрес>
оценена в <данные изъяты> рублей.
Согласно постановлению нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимовой Н.Х. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок отказано, за отсутствием правоустанавливающих документов, поскольку договор купли – продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ч.И.Ф. и А.Х.Э. не был зарегистрирован в коммунальном отделе.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, Ч.И.Ф. продал А.Х.Э. дом за <данные изъяты> рублей в <адрес>.
Согласно выписке из кадастрового паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства,- площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности А.Х.Э.
Согласно решению № исполнительного комитета Озеро-Карачинского сельсовета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, именовать <адрес> и нумеровать её с № по 201.
Согласно нотариально удостоверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, М.Р.Х. отказалась от своей доли в наследственном имуществе после смерти матери, А.А.В., в пользу Ибрагимовой Н.Х..
Согласно нотариально удостоверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, А.С.Х. отказался от своей доли в наследственном имуществе матери А.А.В. в пользу Ибрагимовой Н.Х..
Согласно нотариально удостоверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, А.В.Х. отказался от своей доли в наследственном имуществе матери А.А.В. в пользу Ибрагимовой Н.Х..
Свидетели Т.Л.С., М.А.И. показали суду, что они живут по соседству с А.Х.Э. много лет. Хозяин умер в ДД.ММ.ГГГГ, за ним через непродолжительное время умерла его жена. Теперь домом пользуется их дочь Ибрагимова Наталья А.Х.Э..
При таких доказательствах суд находит иск Ибрагимовой Н.Х. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.191-194 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности в порядке наследования Ибрагимовой Натальи А.Х.Э., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по <адрес> на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по тому же адресу, с кадастровым номером №.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца через Чановский райсуд всеми участниками процесса.
Судья: З.В.Магдалинская
Копия верна: судья секретарь
