Решение от 27 августа 2014 года

    Дело №
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    27 августа 2014 года г. Южа Ивановской области
 
    Южский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Беляевой О.Н.,
 
    при секретаре Почининой И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамодина С. Н. к Администрации Южского городского поселения о признании права собственности на домовладение,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Рамодин С.Н. через своего представителя Седова Д.В. обратился в суд с иском к администрации Южского городского поселения о признании права собственности на дом, расположенный по адресу <адрес>. Указав, что его бабушкой – ФИО при жизни был возведен указанный дом. Данный дом был построен за счет средств и сил ФИО на основании решения Исполкома Южского городского совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома составляет 23,8 кв.м. Построив дом, бабушка надлежащим образом свои права на него не оформила, однако стала проживать в данном домовладении и проживала в нем до дня своей смерти- ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти бабушки в этом доме стал проживает его отец- ФИО, который фактически принял наследство после смерти бабушки, однако своих прав на дом никак не оформил. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, он является единственным наследником к имуществу отца, в связи с чем, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Получить свидетельство на право на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ему не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данное домовладение за бабушкой – ФИО
 
    Определением Южского районного суда Ивановской области от 18 августа 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Першина И.Л.- дочь ФИО, принявший наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности имущества после смерти ФИО
 
    В судебном заседании истец Рамодин С.Н. и его представитель Седов Д.В. исковые требования уточнили и просили суд признать за Рамодиным С.Н. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Суду пояснили следующее. ДД.ММ.ГГГГ бабушке истца ФИО решением Исполкома Южского городского совета народных депутатов трудящихся № был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. под индивидуальную застройку жилого дома по адресу: <адрес>. В 1950 году силами и средствами ФИО на данном земельном участке был построен жилой дом, владельцем которого являлась ФИО Построив дом, ФИО по незнанию, актом ввода, дом в эксплуатацию не ввела и свое право собственности на данный дом не зарегистрировала, однако постоянно с семьей в данном доме проживала и была зарегистрирована. В последствии в связи с изменениями нумерации, дому был присвоен номер № После смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ в данном доме продолжал проживать ее сын и отец истца- ФИО, который совместно со своей сестрой- ФИО ( дочерью умершей ФИО) приняли наследство после смерти ФИО в равных долях, о чем получили свидетельства у нотариуса. Свидетельства о праве на наследство по закону были выданы только на денежные вклады и на компенсацию вкладов. Свидетельства на дом выданы не были, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО на домовладение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. ФИО в установленный законом срок обратился к нотариусу о вступлении в права наследования к имуществу умершего ФИО., который являлся наследником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащий ФИО Другая половина дома принадлежит ФИО дочери умершей ФИО Нарушений градостроительных норм и правил, а также правил пожарной безопасности при строительстве дома не допущено, в связи с чем, просят суд признать за Рамодиным С.Н. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО
 
    Представитель ответчика администрации Южского городского поселения по доверенности Маевский С.В. в судебном заседании против удовлетворения уточненного иска не возражал.
 
    Ответчица Голубева И.Л. ( до замужества ФИО), являющаяся дочерью ФИО принявшей <данные изъяты> долю наследства после смерти ФИО в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме и суду пояснила, что ее бабушке- ФИО принадлежал жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>. Бабушка постоянно проживала в данном доме. После смерти бабушки наследство в равных долях приняли: ее мать- ФИО и отец истца- ФИО. В ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, она является ее наследницей, однако, также как и истец по незнанию не оформила свои наследственные права, однако намеревается это сделать.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Южского городского совета народных депутатов трудящихся № ФИО под индивидуальную застройку был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Силами и средствами ФИО. на данном земельном участке был воздвигнут жилой дом, общая площадь которого составляет 23,8кв.м. Согласно представленного технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, собственником домовладения является ФИО. на основании договора бессрочного пользования земельным участком.
 
    Согласно справки ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости- Федеральное бюро технической инвентаризации» Шуйского отделения Южского производственного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее значился как: <адрес> и <адрес>. Сведения о собственнике по данным информационно- справочной системы учёта собственников недвижимого имущества отсутствуют.
 
    Согласно сведений, поступивших из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним № ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно справки, выданной администрацией Южского городского поселения от 23.10.2009 года ФИО умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу : <адрес>. Согласно справки главного государственного инспектора по пожарному надзору г. Южа и Южского района от 02.06.2014 года при строительстве частного <адрес> соблюдены требования строительных норм и правил «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также требования норм и правил пожарной безопасности, действовавших на момент строительства.
 
    Согласно заключения отдела архитектуры, градостроительства и управления муниципальным имуществом Администрации Южского городского поселения Южского муниципального района № 825 от 02.07.2014 года градостроительные регламенты в части вида разрешенного использования земельного участка по адресу: <адрес>, а также параметра застройки, не нарушены.
 
    Анализируя установленные судом обстоятельства возникновения прав на данный объект, суд считает, что в настоящий момент оснований считать данный дом самовольной постройкой и применять к нему нормы регулирующие отношения, связанные с возведением строений самовольно не имеется.
 
    В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование. Право бессрочного пользования земельным участком было закреплено в ст. 104 ГК РСФСР введённого в действие с 01.12.1970 г. Согласно п.26 Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР, утвержденной Приказом Госстроя РСФСР от 19.12.1966г. №86, документами подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком являлись: решение исполкома, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемое главным архитектором города или района.
 
    В соответствии с п.1 ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
 
    Факт создания жилого дома по адресу: <адрес>, судом установлен.
Суд считает, что право собственности на жилой дом у умершей ФИО возникло, поскольку дом построенный на отведенном в законном порядке земельном участке для целей жилищного строительства, не может считаться самовольным строением. Следовательно, данный дом подлежит включению в наследственную массу.
Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно сведениям нотариуса Южского нотариального округа от 18.08.2014 года наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО в равных долях являются: ее сын- ФИО, проживающий по адресу : <адрес> дочь- ФИО, проживающая по адресу: <адрес>. ФИО и ФИО нотариусом ДД.ММ.ГГГГ были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. Свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не выдавалось.
 
    В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что приняв часть наследства после смерти ФИО в виде денежного вклада, ФИО принял и приходящуюся на него долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>.
 
    Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справки нотариуса Южского нотариального округа № 202 от 03.04.2014 года Рамодин С.Н. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (26.10.2009года) с заявлением о наследовании имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО
 
    В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 года № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено,- также требование о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности ФИО на имущество и истечения срока принятия наследства, его наследники вправе требовать признания за ними права собственности на данное имущества в порядке наследования.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Ответчики против заявленных требований не возражает.
 
    При изложенных выше обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п.1 ст. 333.40 ч.2 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.
 
    Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4863 рублей 06 копеек. В судебном заседании истец свои исковые требования уточнил, прося суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, тогда как государственная пошлина истцом была уплачена от стоимости домовладения в целом. В связи с чем, излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2531 рубля 53 копеек подлежит возврату в адрес истца.
 
    Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Рамодиным С. Н. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, имеющего кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, унаследовавшего данное имущество после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Возвратить Рамодину С. Н. через Межрайонную инспекцию ФНС России № 3 по Ивановской области излишне уплаченную в бюджет государственную пошлину в размере 2531 рубля 53 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий: подпись Беляева О.Н.