Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2-258/14
Решение
Именем Российской Федерации
город Шарыпово 27 августа 2014 года
Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Корнева И.А.,
при секретаре судебного заседания Степановой Л.С.,
с участием истца Павловой Марии Григорьевны,
представителя ответчика Касимова Андрея Михайловича в лице адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Корниенко В.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Марии Григорьевны к Касимову Андрею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец Павлова М.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Касимову А.М. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в своем доме своего знакомого Касимова А.М. В феврале 2012 года, ответчик забрав свои вещи, добровольно выехал из указанного жилого дома в неизвестном направлении, тем самым, фактически прекратил право пользования жилым помещением, однако с регистрационного учета не снялся. С указанного момента ответчик не несет расходы по содержанию жилого дома и приусадебного участка. При таких обстоятельствах, истец просила признать Касимова А.М. не утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Павлова М.Г. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик действительно в ее доме не проживает, требований о вселении не предъявлял, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение, договоры о пользовании домом между ними не заключались. В настоящее время место жительства ответчика истцу неизвестно, в связи с чем, истец просит рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Касимов А.М. на рассмотрение дела в судебное заседание не явился. Согласно почтовому уведомлению судебное извещение, направленное ответчику по месту регистрации, последнему известному месту жительства вернулись с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 11).
В соответствии с ч. 1 ст. 29, ст. 119 ГПК РФ дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчика адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Корниенко В.В. возражала против удовлетворения исковых требований, обосновывая свои возражения тем, что ей не известна позиция ответчика, несмотря на то, что требования истца являются законными, других доводов обосновывающих свои возражения не представила.
Выслушав участников процесса, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу статей 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родственники.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 57 ГПК РФ предусматривает обязанность сторон представить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст.55 ГПК РФ).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Части 1 и 4 ст. 67 ГПК РФ обязывают суд оценивать доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, и земельный участок по тому же адресу принадлежат истцу ФИО2 Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по<адрес> за №, на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № № Ограничения (обременения) прав не зарегистрированы (л.д. 4, 15).
Согласно выписке из домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) в жилом доме по адресу:<адрес>, зарегистрированы истец Павлова М.Г. и Касимов Андрей Михайлович с ДД.ММ.ГГГГ, который не имеет родства с истцом.
Как следует из справки администрации Парнинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Касимов А.М. зарегистрирован в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в жилом помещении не проживает, его местонахождение неизвестно (л.д. 14).
Согласно объяснению истца ответчик в доме истца не проживает с февраля 2012 года, вещей его в доме нет, соглашения о сохранении права пользования, договора о пользовании жилым домом между ними не заключались, местонахождение ответчика не известно, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
В подтверждение несения расходов по содержанию квартиры и оплаты коммунальных услуг истцом представлены справки организаций, оказывающих коммунальные услуги (л.д. 16-21).
Свидетели ФИО7, ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что ответчик в доме истца не проживает более полугода, вещей ответчика в доме нет, споры по поводу пользования жилым домом не возникали, местонахождение ответчика неизвестно.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Касимов А.М. добровольно, постоянно не проживает в жилом помещении истца с февраля 2012 года, истец препятствий в проживании в квартире не чинит, коммунальные услуги за спорное жилье ответчик не оплачивает, заинтересованности в жилом помещении не проявляет, членом семьи собственника не является, споры по поводу жилого помещения не возникали, соглашения о проживании ответчика отсутствуют, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, не имеется.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.
Исходя из данных обстоятельств, с учетом вышеизложенных доказательств, достоверность которых не вызывает у суда сомнений и которые суд оценивает исходя из относимости, допустимости каждого доказательства, а так же достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд находит что исковые требования Павловой М.Г. к ответчику Касимову А.М. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Павловой Марии Григорьевны удовлетворить.
Признать Касимова Андрея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу:<адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Касимова Андрея Михайловича с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия судом.
Председательствующий: И.А. Корнев
