Решение от 27 августа 2014 года

    К делу № 2-490-14
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 августа 2014 года ст.Кущевская Краснодарского края Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Аносова В.Е.,
 
    с участием: истца: Мандрыкина В.В.,
 
    при секретаре Автюховой Г.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мандрыкина В.В. к Козодой О.С. о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Мандрыкин В.В. обратился в суд с иском к Козодой О.С. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, указывая, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 27.08.1987 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    В данном жилом помещении значатся зарегистрированной Козодой О.С., которая являлась сожительницей истца и проживала в указанном жилом помещении с января 2000 года по 11.07.2014 года. Затем забрала свои вещи и выехала в неизвестном направлении. С этого времени она в жилом помещении не проживает, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
 
    В судебном заседании истец Мандрыкин В.В. поддержал иск и просил суд удовлетворить его в полном объеме.
 
    Ответчик Козодой О.С. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, в телефонном режиме указала, что не желает являться в суд.
 
    Суд не располагает данными о том, что ответчик не явилась в судебное заседание по уважительной причине, в связи с чем, руководствуясь п.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав сторону, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего.
 
    Установлено, что жилое помещение по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, принадлежит Мандрыкину В.В. на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от 27.08.1987 года, право собственности зарегистрировано в установленном на то время порядке. (л.д.7).
 
    Согласно адресной справке из ОУФМС России по Краснодарскому краю в Кущевском районе (л.д.21), Козодой О.С. с 19.03.2010 года значится зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, ст<адрес>.
 
    Из сведений полученных из администрации Кущевского сельского поселения (л.д.22) следует, что согласно записям из похозяйственной книги № 123 за 2014 год Козодой О.С., значится проживающей в указанном месте жительства.
 
    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
 
    Из показаний свидетелей Г.В.В. и Б.А.Д.. следует, что им известно, что Козодой О.С. являлась сожительницей истца и проживала в его жилом помещении. Однако с лета 2014 года она забрала свои вещи и выехала из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Мандрыкину В.В. С этого времени она в жилом помещении не проживает.
 
    Никакого соглашения между истцом и ответчиком по вопросу проживания не имеется, алиментные либо какие-либо другие обязательства между ними отсутствуют.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Козодой О.С., не проживая в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
 
    Поскольку ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, не является членом семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ), то, как вытекает из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713).
 
    Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мандрыкина В.В. удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать право пользования Козодой О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес> прекращенным, и снять ее с регистрационного учета.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий В.Е.Аносов