Дата принятия: 27 августа 2014г.
К делу № 2-1973/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2014 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре судебного заседания Хабаровой Анне Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараненко О.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, против Дацко Е.А., Букреевой С.В., Поцелуевой Г.В., Осиповой М.Н., Салахова Я.Х. о реальном разделе дома и прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Тараненко О.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, обратилась в суд с иском против Дацко Е.А., Букреевой С.В., Поцелуевой Г.В., Осиповой М.Н. и Салахова Я.Х. о выделе доли в натуре, состоящей из конкретных помещений, и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом лит. «В», «под В», расположенный по адресу: Российская Федерация,<адрес>, №37/5а.
В обоснование исковых требований указала, что ФИО5 является собственником 17/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «под.В», «В» в <адрес> на основании договора дарения, зарегистрированного в установленном законом порядке. В соответствии с указанным договором он пользуется конкретными жилыми и нежилыми помещениями дома, ответчики являются другими участниками общей долевой собственности.
Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом и не оспаривается ими, в связи с чем, просит произвести выдел принадлежащей ФИО5 доли по сложившемуся порядку пользования.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности Баранов Д.М. исковые требования поддержал и просил удовлетворить полностью.
Ответчики в судебное заседание не явились, отказавшись принять судебную повестку.
В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ФИО5 на праве собственности, на основании договора дарения от 03.06.2013г., принадлежат 17/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 417,2 кв.м., литер «под.В», «В», расположенный по адресу: Российская Федерация,<адрес>.
Право собственности зарегистрирвано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2013 г.
Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчикам в указанном доме принадлежат: Букреевой С.В. – 14/100 долей, Поцелуевой Г.В. – 18/100 долей, Осиповой М.Н. – 15/100 долей, Дацко Е.А. и Салахову Я.Х. – по 18/100 долей.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих их доле, а также означает утрату ими права на эту долю в общем имуществе.
В соответствии с договором дарения от 03.06.2013 г., 17/100 долей, переданных на праве собственности ФИО5, состоят из помещений: гостиной-кухни № 7 – площадью 26,7 кв.м, угловой лоджии № 8 – площадью 2,5 кв.м, жилой комнаты № 9 – площадью 11,4 кв.м, санузла № 10 – площадью 4,8 кв.м, расположенных на первом этаже основного строения лит. «В», кладовой № 4 площадью 15,8 кв.м, расположенной в подвале литер «под В», общей площадью 61,2 кв.м.
Сложившийся порядок пользования сторонами не оспаривается. Занимаемые истцом помещения представляют собой изолированную часть жилого дома, что позволяет произвести выдел принадлежащей ФИО5 доли недвижимого имущества с прекращением права общей долевой собственности с ответчиками.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тараненко О.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, удовлетворить.
Выделить ФИО5 на праве собственности помещения, расположенные на первом этаже жилого дома литер В, под В: гостиная-кухня № 7, площадью 26,7 кв.м, угловая лоджия № 8, площадью 2,5 кв.м, жилая комната № 9 площадью 11,4 кв.м, санузел № 10, площадью 4,8 кв.м, общей площадью 45,4 кв.м, а также помещение в подвале: кладовая № 4, площадью 15,8 кв.м, по адресу: Российская Федерация,<адрес>.
Выделить Дацко Е.А., Букреевой С.В., Поцелуевой Г.В., Осиповой М.Н., Салахова Я.Х. на праве общей долевой собственности помещения, расположенные в жилом доме литер В, под В: холл №11, площадью 60,2 кв.м, кладовая, №12, площадью 4,3 кв.м, туалет № 13, площадью 1.7 кв.м, гостиная-кухня № 15, площадью 26,8 кв.м, угловая лоджия № 16, площадью 2,5 кв.м, жилая комната № 17, площадью 11,5 кв.м, санузел № 18, площадью 5,4 кв.м, гостиная-кухня № 19, площадью 30,7 кв.м, санузел № 20, площадью 5,8 кв.м, жилая комната № 21, площадью 15,5 кв.м, жилая комната № 22, площадью 12,0 кв.м, балкон № 23, площадью 0,9 кв.м, гостиная-кухня №25, площадью 26,2 кв.м, угловая лоджия №26, площадью 2,5 кв.м, жилая комната № 27, площадью 11,9 кв.м, санузел № 28, площадью 5,4 кв.м, гостиная-кухня №29, площадью 30,5 кв.м, санузел №30, площадью 5,7 кв.м, жилая комната № 31, площадью 15,7 кв.м, жилая комната № 32, площадью 11,9 кв.м, балкон № 33, площадью 0,9 кв.м, а также помещения в подвале: кладовая №5, площадью 5,3 кв.м, общей площадью 293,3 кв.м, по адресу: Российская Федерация,<адрес>, установив доли: Дацко Е.А. – 18/83 долей, Букреевой С.В. – 14/83 долей, Поцелуевой Г.В. - 18/83 долей, Осиповой М.Н. – 15/83 долей, Салахова Я.Х. – 18/83 долей.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, с одной стороны, и Дацко Е.А., Букреевой С.В., Поцелуевой Г.В., Осиповой М.Н., Салахова Я.Х., с другой стороны, на жилой дом литер В, под В, общей площадью 417,2 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация,<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.
Судья:
