Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2-3259/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Огарь Н. И.
при секретаре Гавриловой А.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 27.08.2014
дело по иску С.С.Г. к С.И.Н., Т.В.Г., ОАО «ОмскВодоканал», ЗАО «УК Партнёр-Гарант», ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11», ОАО «Омскгоргаз» об открытии отдельных лицевых счетов, возложении обязанности выдать отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
С.С.Г. обратилась суд с вышеназванным иском, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству требования дополнила. Просит обязать ОАО «ОмскВодоканал», ЗАО «УК Партнёр-Гарант», ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11», ОАО «Омскгоргаз» открыть отдельные лицевые счета по оплате за жильё и коммунальные услуги за <адрес> в <адрес>: на имя С.С.Г., на имя С.И.Н., на имя Т.В.Г., т.е. на имя каждого в соответствии с 1/3 частью жилой и общей площади <адрес> в <адрес>;
обязать ОАО «ОмскВодоканал», ЗАО «УК Партнёр-Гарант», ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11», ОАО «Омскгоргаз» выдать С.С.Г., С.И.Н., Т.В.Г. отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг за <адрес> в <адрес> с учётом отдельных лицевых счетов.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.
Собственниками долей в праве общей долевой собственности на указанную комнату также являются ответчики С.И.Н., Т.В.Г. по 1/3 доли каждый.
В настоящее время между ней и ответчиками имеется спор по оплате за жильё и коммунальные услуги, соглашение об оплате не достигнуто.
С.С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики С.И.Н., Т.В.Г. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены.
Представители ответчиков ОАО «ОмскВодоканал», ЗАО «УК Партнёр-Гарант», ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11», ОАО «Омскгоргаз» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще.
Представитель ЗАО «УК Партнёр-Гарант» просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу С.С.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что С.С.Г., С.И.Н., Т.В.Г. являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.
Право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> С.С.Г. возникло на основании свидетельства о праве на наследство, проведена государственная регистрация права собственности С.С.Г. на жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5,6).
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ право собственности у С.И.Н. и Т.В.Г. возникло после подачи ими 27.03.2014 г. заявления в нотариальную контору о принятии наследства, оставшегося после смерти Т.Н.А. (л.д.15,16).
Квартира <адрес> в <адрес> входит в наследственную массу, что истица в судебном заседании не оспаривала.Согласно копии лицевого счета в <адрес> в <адрес> отсутствуют лица, имеющие регистрацию по месту жительства в указанной квартире (л. д. 4).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме, и с учетом п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что между ней и ответчиками не достигнуто соглашение по оплате за жильё и коммунальные услуги за квартиру. Все квитанции по начислению коммунальных услуг и за содержание жилья продолжают идти на умершую, имеется задолженность в связи с неоплатой услуг.
Ответчики С.И.Н., Т.В.Г. в судебное заседание не явились, доказательств наличия соглашения по оплате за жильё и коммунальные услуги за спорную квартиру и отсутствие задолженности суду не представили.
Со слов истицы, ответчики согласны разделить лицевые счета по оплате за жильё и коммунальные услуги за <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что соглашение, определяющее порядок и размер участия С.С.Г., С.И.Н., Т.В.Г. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> в <адрес> между ними в досудебном порядке не достигнуто, имеется спор по оплате.
Из материалов дела следует, что <адрес> в <адрес> имеет жилую площадь 35,2 кв. м, общую площадь 48,8 кв.м (л.д. 34-25).
1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 11,73 кв. м жилой площади и 16,26 кв.м общей площади квартиры.
С учетом изложенного, исковые требования С.С.Г. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать закрытое акционерное общество «УК Партнёр-Гарант» открыть отдельные лицевые счета по оплате за жильё и коммунальные услуги за <адрес> в <адрес>:
на имя С.С.Г. в соответствии с 1/3 частью жилой площади квартиры, равной 11,73 кв. м и общей площади квартиры, равной 16,26 кв.м.;
на имя С.И.Н. в соответствии с 1/3 частью жилой площади квартиры, равной 11,73 кв. м и общей площади квартиры, равной 16,26 кв.м.;
на имя Т.В.Г. в соответствии с 1/3 частью жилой площади квартиры, равной 11,73 кв. м и общей площади квартиры, равной 16,26 кв.м.;
Обязать ОАО «ОмскВодоканал», ЗАО «УК Партнёр-Гарант», ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11», ОАО «Омскгоргаз» выдать С.С.Г., С.И.Н., Т.В.Г. отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг за <адрес> в <адрес> с учётом отдельных лицевых счетов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись Огарь Н.И.
Мотивированное решение изготовлено 01.09.2014 г.
