Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело №2-504/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Малояз 27 августа 2014 года
Cалаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Юдина Ю.С.,
при секретаре Валеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Файзуллина С.Р. о признании собственником жилого дома при жизни, признании права собственности в порядке наследований к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес>,
у с т а н о в и л :
Файзуллин С.Р. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> о признании собственником жилого дома при жизни, признании права собственности в порядке наследований жилого дома по адресу: <адрес>, указывая следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Ф.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти III-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из имущества, принадлежавшего ей на праве собственности земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Регистрация права собственности учреждением по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не проводилась. Завещания Ф.Г.Г. не оставила, имеет место наследование по закону. В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Он, Файзуллин С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном Ф.Г.Г. и является единственным наследником наследодателя. В установленный законом 6-ти месячный срок Файзуллин С.Р. обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства. На земельный участок ДД.ММ.ГГГГ Барашевой Е.А., нотариусом нотариального округа <адрес> городского округа <адрес> Файзуллину С.Р. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и рекомендовано обратиться в суд для признания Ф.Г.Г. собственником при жизни. Спора в отношении указанного имущества не имеется. Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, на основании похозяйственной книги за 1998-2013 годы, на земельном участке, принадлежавшем наследодателю на праве собственности расположены: жилой дом, год постройки - А: ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью дома <данные изъяты> кв.м., веранда, гараж, забор, уборная, ворота. Учитывая, что Ф.Г.Г. при жизни добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом как собственным; сохранение постройки (жилого дома) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать Ф.Г.Г., умершую ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признать за ним, Файзуллиным С.Р., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Файзуллин С.Р. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить, признать Ф.Г.Г., умершую ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признать за ним, Файзуллиным С.Р., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель СП <адрес> сельсовет не явился, от и.о.главы СП <адрес> сельсовет Садыкова Закировой А.Р. поступило заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.
Выслушав доводы Файзуллина С.Р., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 и 263 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.ст. 264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющих эти факты.
Согласно свидетельства о смерти III-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Как явствует из материалов дела, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выдано на имя Файзуллина С.Р..
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СП <адрес> сельсоветом, Ф.Г.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>
Из архивной справки выданной администрацией СП <адрес> сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Ф.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, в хозяйстве имеется жилой дом, год постройки - А: ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., веранда, гараж, забор, уборная, ворота.
Согласно кадастрового паспорта на здание, жилой дом, года постройки - А: ДД.ММ.ГГГГ год, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположены на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Из заявления <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом НО <адрес> городского округа <адрес> Барашевой Е.А. следует, что Ф.Н.Р. отказывается от принятия наследства после смерти матери Ф.Г.Г. и согласен на выдачу свидетельства о праве на наследство Файзуллину С.Р..
В силу положений ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Каких-либо запрещений на жилой дом и земельный участок судом не выявлено.
Согласно п.8 ст.3 Федерального закона № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный участок или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого на земельный участок.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования Файзуллина С.Р. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать Ф.Г.Г., умершую ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Файзуллиным С.Р. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Салаватский районный суд.
Судья подпись Юдин Ю.С.
Для размещения на сайте суда.
Согласовано Юдин Ю.С.
