Дата принятия: 27 августа 2014г.
дело № 2-1699/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокузнецк 27 августа 2014 года
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Маврина И.В.
при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, Отделению в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, Отделению в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и обязании УФМС России по <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В ноябре 2010 года она по просьбе ответчика зарегистрировала его по указанному адресу, при этом ни каких соглашений о порядке пользования жилым домом не заключалось, в дом он не заселялся. Место нахождения ответчика не известно, членом семьи истца он не является, вещей его в доме нет. По утверждению истца регистрация ответчика в её доме нарушает ее права как собственника данного недвижимого имущества, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей - пропорционально количеству лиц, состоящих на регистрационном.
Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом по <адрес>, обязать Отделение в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета из данного жилого помещения.
В судебном заседании истица ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его жительства неизвестно. На основании статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов <адрес> № № ФИО6, которая возражала против удовлетворения исковых требований, однако доказательств, обосновывающих свою позицию в суд не представила.
Представитель отделения в <адрес> УФМС РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования не оспорил.
Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные документы, представленные в материалах гражданского дела, в качестве доказательств, обосновывающих заявленные требования, оценив их в совокупности и дав им правовую оценку, суд считает, что иск подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации.
Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Судом установлено, что право собственности на жилой дом, находящийся в <адрес> принадлежит истцу - ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
По сведениям, содержащимся в домовой книге в жилом доме, расположенном в <адрес>, принадлежащем истцу, со ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учёте состоит ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7, пояснила, что дружит с истцом со школы, на протяжении лет 20-25. Ей известно, что она проживает в <адрес> уже около трех лет в своем доме. Она к себе прописала ФИО4 по глупости, так как хотела с ним создать семью, но вместе они не жили, в дом он не заселялся, вещей его в нем нет. ФИО3 проживает в доме одна, сын в армии. Место нахождения ответчика не известно.
Свидетель ФИО8 пояснила, что является сестрой ФИО3, которая проживает в своем доме в <адрес> уже около трех лет. Она к себе прописала мужчину, так как хотела с ним совместно жить, но вместе они не жили, в дом он не заселялся, вещей его в нем нет. Свидетель его не видела ни разу. ФИО3 проживает в доме одна, сын в армии. Место нахождения ответчика не известно.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи…
На основании собранных по делу доказательств, судом достоверно установлено, что ответчик совместно с истцом в принадлежащем ему жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживает и не проживал, его вещей в доме нет, общего хозяйства с истцом не вел, членом семьи собственника не является, что свидетельствует о том, что его регистрация по указанному адресу имела формальный характер, и не повлекла возникновение у него права пользоваться данным жилым помещением.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении истца, обязывает его нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из количества лиц состоящих на регистрационном учете в принадлежащем ей доме.
На основании изложенного, учитывая, что регистрация лица, с согласия собственника, является административным актом и не предполагает наличия права на жилую площадь, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не приобрел право пользоваться жилым помещением, принадлежащим истицу на праве собственности.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил).
Согласно п. 32 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № (в ред. от 21.05.2012г.), при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.
Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, при этом материально-правовой спор между истцом и Отделением в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> отсутствует, последний не является ответчиком по настоящему делу.
Данные нормы свидетельствуют о том, что требование истца об обязании Отделения в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
Однако решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является обязательным для исполнения органами регистрационного учета и является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ судья И.В. Маврин
