Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2-4120/14
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2014 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего судьи - Турановой Н.В.,
при секретаре – ФИО4,
рассмотрев дело по иску ООО «УК «Жилкомресурс» к Сардар ФИО8, Сардар ФИО9 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к Сардар О.С., Сардар З.Х., требуя взыскать с последних в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени, мотивируя требования тем, что ответчики, являются собственниками и проживают в <адрес>, в <адрес>, не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2014 года включительно образовалась задолженность, ссылаясь на то, что в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями, просят взыскать с ответчиков сумму задолженности в солидарном порядке по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 73 039,61 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 906,45 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 478,38 рублей.
Представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчики Сардар О.С., Сардар З.Х. в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом путем направления заказной корреспонденции, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, не получение судебных извещений является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. В связи с чем, с учетом изложенного, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу ст. ст. 60, 64, 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяется родителями самостоятельно, а ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст. 155 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании, ответчики Сардар О.С., Сардар З.Х. являются собственниками <адрес>, в <адрес>, в размере 1/3 доли каждая, также собственником указанной квартиры в размере 1/3 доли является несовершеннолетняя ФИО5, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.24-26).
Согласно выписке из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО УК «Жилкомресурс», на регистрационном учета в <адрес>, в <адрес> состоят: Сардар О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сардар З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4).
Как следует из Выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ года, состояния ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ года, сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 73 039,61 рублей (л.д. 5,6,7).
ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> и ООО Управляющая компания «<адрес> «Жилищно-коммунальный ресурс» заключен договор управления многоквартирным домом, предметом настоящего договора является оказание услуг по управлению и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома (л.д. 9-13).
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на собственниках лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Данную обязанность ответчики Сардар О.С., Сардар З.Х., являясь сособственниками квартиры, исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере 73 039,61 рублей, которую суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ также подлежат удовлетворению, поскольку она предусмотрена ст. 155 ЖК РФ, в размере 2 906,45 рублей. Об уменьшении размера пени ответчики не просили.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).
Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина, принимая во внимание, что исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» удовлетворены, суд, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца также государственную пошлину в размере 2 478,38 рублей в равнодолевом порядке по 1 239,19 рублей с каждого.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать денежную сумму в размере 101 263,16 (93 513,62 + 5 520,04 + 2 000 + 3 171,01) рублей, учитывая, что ответчики являются собственниками квартиры по ? доле каждый, с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца с каждого 25 315,79 рублей, возврат государственной пошлины – по 792,76 рублей.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» удовлетворить; взыскать в солидарном порядке с Сардар О.С., Сардар З.Х. в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 73 039,61 рублей, пени в размере 2 906,45 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 478,38 рублей по 1 239,19 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «УК «Жилкомресурс» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Сардар ФИО8, Сардар ФИО9 в пользу ООО «УК Жилкомресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 73 039,61 рублей, пени в размере 2 906,45 рублей, всего 75 946,06 рублей.
Взыскать с Сардар ФИО8, Сардар ФИО9 в пользу ООО «УК Жилкомресурс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 478,38 рублей по 1 239,19 рублей с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Туранова
