Решение от 27 августа 2014 года

Дело № 2-4292/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 августа 2014 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска
 
    в составе председательствующего судьи - Турановой Н.В.,
 
    при секретаре – ФИО3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилкомресурс» к Рыжанковой ФИО6 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к Рыжанковой М.С., требуя взыскать с последней задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, мотивируя требования тем, что ответчик, являясь собственником, а также проживает с малолетним сыном в жилом помещении – комната № в <адрес> в <адрес>, не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, ссылаясь на то, что в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями, просят взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57 462,21 рубля, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 5 792,50 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 097,64 рублей.
 
    Представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, исковые требования поддержал в полном объеме, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
 
    Ответчик Рыжанкова М.С. с исковыми требованиями согласна частично.
 
    Суд, выслушав мнение ответчицы, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
 
    Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст. 155 ЖК РФ).
 
    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> и ООО Управляющая компания «<адрес> «Жилищно-коммунальный ресурс» заключен договор управления многоквартирным домом, предметом настоящего договора является оказание услуг по управлению и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома (л.д.10-24).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, по 1/5 доле каждый являются Рыжанкова М.С. и ФИО4 (л.д.9).
 
    Согласно Выписке из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО УК «Жилкомресурс», на регистрационном учете в комнате состоят: Рыжанкова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4).
 
    Как следует из Выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 57 462,21 рублей (л.д. 5, 6).
 
    Ответчица Рыжанкова М.С. в судебном заседании пояснила, что, действительно, у нее имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам ввиду тяжелого материального положения, она одна воспитывает двоих детей, просила уменьшить размер неустойки.
 
    Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Данную обязанность ответчик Рыжанкова М.С. исполняет ненадлежащим образом, в связи, с чем у нее за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере 57 462,21 рублей, которую суд полагает необходимым взыскать с ответчицы.
 
    Требования истца о взыскании с ответчика пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ также подлежат удовлетворению, поскольку она предусмотрена ст. 155 ЖК РФ, однако, суд находит возможным уменьшить ее размер, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, до 500 рублей.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).
 
    Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина, принимая во внимание, что исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» удовлетворены частично, суд, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца также государственную пошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1 938,87 рублей.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» удовлетворить частично; взыскать с Рыжанковой М.С. в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 57 462,21 рублей, пени в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 938,87 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ООО «УК «Жилкомресурс» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Рыжанковой ФИО6 в пользу ООО «УК Жилкомресурс» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 57 462,21 рублей, пени в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 938,87 рублей, всего 59 901,08 рублей.
 
    В удовлетворении остальных требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 02.09.2014 года.
 
    Председательствующий Н.В. Туранова