Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело № 2-4154/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2014 г. г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
судьи Федяева С.В.,
при секретаре Боковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бересневой О.А. к Бересневу С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Береснева О.А. обратилась в суд с иском к Бересневу С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение (доля в праве 44/100), расположенное по адресу: {Адрес изъят}.
{Дата изъята} истец зарегистрировал в принадлежащем ему помещении Береснева С.А. С {Дата изъята} ответчик на данной жилой площади фактически не проживает, бремя расходов по содержанию не несет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу в настоящее время носит формальный характер. Ответчик не обращался в медицинские учреждения по месту регистрации, не получает почтовой и иной корреспонденции. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире не имеются, ответчик добровольно выехал и не проживает в спорном жилом помещении.
Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы на содержание имущества.
На основании изложенного просит признать Береснева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}; выселить Береснева С.А. из принадлежащего истцу жилого помещения; обязать УФМС по Кировской области снять Береснева С.А. регистрационного учета по адресу. {Адрес изъят}.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}; указать, что решение является основанием для снятия Береснева С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Протокольным определением от 13.08.2014 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Жуйков А.В., Эсаулова Л.М., Управление Росреестра по Кировской области.
Истец Береснева О.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, изложенное в исковом заявлении с учетом уточнений подтвердила, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала. Пояснила, что брак соответчиком расторгнут в {Дата изъята}, при расторжении брака спора о разделе имущества не было. Спорное жилое помещение истец приобрела по договору купли-продажи в {Дата изъята}. В {Дата изъята} с ее согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживал в нем до {Дата изъята}, оплачивал коммунальные платежи. С {Дата изъята} по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, личных вещей не хранит, выехал в неизвестном направлении.
Ответчик Бересенев С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял, письменного отзыва не представил.
Представитель третьего лица УФМС по Ленинскому району г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, согласно представленному письменному отзыву не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица Жуйков А.В., Эсаулова Л.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, согласно отзывам исковые требования поддерживают.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял, письменного отзыва не представил.
С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец Береснева О.А. является собственником 44/100 жилого помещения – комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: {Адрес изъят} на основании свидетельства {Номер изъят} от {Дата изъята} г.
Собственником 25/100 жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} на основании свидетельства {Номер изъят} от {Дата изъята} является Эсаулова Л.М.
Собственником 31/100 жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} является Жуйков А.В.
Согласно справке МУП «РИЦ» г. Кирова участок {Номер изъят} в качестве собственника 44/100 квартиры по адресу: {Адрес изъят} зарегистрирована Береснева О.А. В данной комнате также зарегистрирован Береснев С.А. по отношению к собственнику по степени родства - в качестве бывшего мужа.
Согласно свидетельству о расторжении брака {Номер изъят} от {Дата изъята} брак между Бересневой О.А. и Бересневым С.А. расторгнут {Дата изъята} г.
Обращаясь в суд, Береснева О.А. указывает на то, что брак соответчиком расторгнут в {Дата изъята}, при расторжении брака спора о разделе имущества не было. Спорное жилое помещение истец приобрела по договору купли-продажи в {Дата изъята} на свои личные деньги, ответчик участия в покупке не принимал. Береснев С.А. был зарегистрирован в спорной комнате с ее согласия. В настоящее время Береснев С.А. фактически по адресу регистрации не проживает, обязанностей по содержанию комнаты и ее оплате не несет, своих вещей в спорной комнате не хранит, выехал из квартиры добровольно.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При этом согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.; выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При таких обстоятельствах, учитывая установленный в судебном заседании факт добровольного прекращения пользования ответчиком комнатой в квартире {Адрес изъят}, отсутствие соглашения между собственником и бывшим членом его семьи – ответчиком о сохранении права пользования комнатой, отсутствие возражений остальных собственников квартиры, суд находит, что право пользования данным жилым помещением за Бересеневым С.А. не сохраняется, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования указанной комнатой подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание Береснева С.А. прекратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства из спорного помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Береснева С.А. подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 200 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бересневой О.А. удовлетворить.
Признать Береснева С.А. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 16,4 кв.м. в квартире по адресу: {Адрес изъят}.
Данное решение является основанием для снятия Береснева С.А. с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.
Взыскать с Береснева С.А. в пользу Бересневой О.А. госпошлину в сумме 200 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявлении
Судья С.В. Федяев
