Дата принятия: 27 августа 2014г.
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
27 августа 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Доманиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной Л,И, к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Галкина Л.И. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В квартире была сделана перепланировка с целью улучшения жилищных условий, а именно: увеличена площадь прихожей (1) до перепланировки - 6,09 кв.м. после перепланировки - 6,6 кв.м. за счет части площади жилой комнаты (6) до перепланировки - 11,48 кв.м., после перепланировки - 9,9 кв.м. и ликвидации шкафа. Образован совместный санузел (2) площадью - 4,1 кв.м. за счет объединения ванны и уборной, части площади кухни (3) до перепланировки - 5,8 кв.м. после перепланировки - 5,7 кв.м. и части площади прихожей (1).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: демонтированы перегородки шкафа в прихожей (1), демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (6) и возведена вновь с изменением в плане. В соответствии с проектом пробит проем и установлен дверной блок между жилой комнатой (4) и кухней (3). Демонтированы перегородки между ванной, уборной, кухней, прихожей и возведены вновь между прихожей (1), совмещенным санузлом (2) и кухней (3) с изменениями в плане.
Демонтированы раковина, ванна, унитаз и установлены вновь с изменением в плане.
Согласно экспертному заключению № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. произведенные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ.
Истцом было получено согласования всех инспектирующих органов.
На основании изложенного, просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Галкина Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает относительно удовлетворения исковых требований при согласии всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.
Третье лицо Галкин А.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете: Галкина Л.И. и Галкин А.Е.
Согласно уведомлению <данные изъяты> данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствует.
С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка и переустройство.
Согласно экспертному заключению № <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> сделана перепланировка и переустройство с целью улучшения жилищных условий, а именно: : увеличена площадь прихожей (1) до перепланировки - 6,09 кв.м. после перепланировки - 6,6 кв.м. за счет части площади жилой комнаты (6) до перепланировки - 11,48 кв.м., после перепланировки - 9,9 кв.м. и ликвидации шкафа. Образован совместный санузел (2) площадью - 4,1 кв.м. за счет объединения ванны и уборной, части площади кухни (3) до перепланировки - 5,8 кв.м. после перепланировки - 5,7 кв.м. и части площади прихожей (1).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: демонтированы перегородки шкафа в прихожей (1), демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (6) и возведена вновь с изменением в плане. В соответствии с проектом пробит проем и установлен дверной блок между жилой комнатой (4) и кухней (3). Демонтированы перегородки между ванной, уборной, кухней, прихожей и возведены вновь между прихожей (1), совмещенным санузлом (2) и кухней (3) с изменениями в плане.
Демонтированы раковина, ванна, унитаз и установлены вновь с изменением в плане.
Произведенные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ.
Согласно заключению филиала <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с <данные изъяты>
Учитывая, что выполненными работами по перепланировки квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияГалкиной Л.И. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
Судья: О.Ю. Хайдукова
Копия верна судья секретарь
