Дата принятия: 27 августа 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Абан 27 августа 2013 г.
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В.,
при секретаре Байковой Ю.В.,
с участием истицы Гильмановой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмановой Р. М. к Резяповой Л. Г. о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
В суд обратилась с иском Гильманова Р.М., которая просит признать за нею право собственности на жилой дом, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, д. м., <адрес>. В заявлении указывает, что в 1996 году купила у Резяповой Л.Г. жилой дом по вышеуказанному адресу, который ранее принадлежал ее матери – И, и был подарен ею своей дочери Резяповой Л.Г. С момента покупки дома она пользуется домом, проживает в указанном доме, несет расходы по содержанию дома, ее право на этот дом никем не оспаривается. В настоящее время вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.
В судебном заседании истица подтвердила свои исковые требования в полном объеме, уточнив время приобретения жилого дома, пояснив, что в исковом заявлении ошибочно указан год приобретения <адрес>, дом она купила в 2001 году.
Ответчик Резяпова Л.Г., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания заказной корреспонденцией, полученной ею ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица администрации Абанского района, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований Гильмановой Р.М.
Третье лицо Г, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания заказной корреспонденцией, полученной им ДД.ММ.ГГГГ,, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчика Резяповой Л.Г., представителей третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, Администрации Абанского района, третьего лица Г, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, свидетелей, суд считает, что исковые требования Гильмановой Р.М. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В материалах дела в подтверждение купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: д. м., <адрес> имеется заявление Резяповой Л.Г., согласно которого после смерти матери И в 1996 году, Резяпова Л.Г. продала дом мамы Гильмановой Р.М. без оформления документов, так как на дом документов не было, никаких претензий на дом не имеет.
Из представленного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты> сельсоветом, следует что И подарила домовладение, состоящее из одноэтажного деревянного дома, находящегося в д. м., <данные изъяты>, Резяповой Л.Г.
В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта жилого дома по адресу:<адрес>, д. м., <адрес>, согласно которого общая площадь жилого дома составляет 44,1 кв.м., кадастровый номер указак <данные изъяты>, кадастровая стоимость 349889,84 рубля.
Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка, участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>, месторасположение его указано в д.м., <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из финансового лицевого счета по адресу:<адрес>, <данные изъяты>, д. м., <адрес>, Гильманова Р.М. зарегистрирована по вышеуказанному адроесу, что также подтверждается копией паспорта Гильмановой Р.М.
Из справок Администрации <данные изъяты> сельсовета Абанского района Красноярского края следует, что ДД.ММ.ГГГГ дому по адресу:<адрес>, д.м. (владелец Гильманова Р.М., 1959г.р.) был присвоен адрес:<адрес>, д. м., <адрес>. Жилое помещение, находящееся по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью.
Согласно решения Абанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия Резяповой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. м., <данные изъяты>, наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери, И
Истицей суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно справки, по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Р, К пояснили, что истицу Гильманову Р.М. знают хорошо, в 2001 г. она купила у Резяповой Л.Г. жилой дом по адресу: д.м., <адрес>, с этого времени она проживает в купленном доме, пользуется им как собственник.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу был приобретен истицей, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы, показания истицы, свидетелей в судебном заседании.
Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, д. м., <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица приобрела вышеуказанный жилой дом, пользуется им по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформила, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом – жилым домом - со стороны иных лиц не оспариваются.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гильмановой Р. М. к Резяповой Л. Г. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Гильмановой Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, д.м., <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Абанского районного суда Е.В.Черенкова
