Решение от 27 августа 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 августа 2013 года гор. Кизилюрт
 
    Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:
 
    Председательствующего - председателя суда Хабибулаева Р.М.,
 
    при секретаре Шамиловой Д.М.,
 
    с участием истца – Гулдачевой П.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гулдачевой Патимат Гулдачевны к Абдурахманову Абдурахману Муртазалиевичу о признании утратившим права пользования жилой площадью,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гулдачева П.Г. обратилась в Кизилюртовский городской суд с иском, в котором указала, что ей на праве личной собственности, на основании договора №987 о безвозмездной передаче гражданину квартиры в личную собственность принадлежит четырех комнатная квартира по адресу <адрес>. В ее квартире зарегистрирован некий Абдурахманов Абдурахман Муртазалиевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. Место жительства, которого ей не известно. Регистрация вышеуказанного лица в ее квартире создает для нее и ее семьи определенные неудобства в осуществлении ее прав собственника. Ей приходится оплачивать из своего бюджета коммунальные услуги с учетом регистрации ответчиков, неся излишние материальные затраты, хотя они в доме не проживает. Снять ответчика с регистрационного учета иначе как по решению суда не представляется возможным в связи с тем, что ей неизвестен адрес их фактического проживания.
 
    В связи с чем, Гулдачева П.Г. просит признать Абдурахманова Абдурахмана Муртазалиевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В ходе судебного заседания истец Гулдачева П.Г. предъявленное ею требование полностью поддержала и просила удовлетворить его по указанным в иске основаниям.
 
    Выслушав объяснения истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:
 
    Из представленных истцом: договора о безвозмездной передачи квартиры в личную собственность, справки филиала ГУП «Дагтехинвентаризация» по г.Кизилюрт и Кизилюртовскому району №2146 от 08.07.2011 года, технического паспорта на квартиру, установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Гулдачева Патимат Гулдачевна.
 
    Согласно домовой книге, в квартире по адресу : <адрес>, значится зарегистрированным - Абдурахманов Абдурахман Муртазалиевич.
 
    Справкой выданной председателем ТСЖ «Чираг» установлено, что Абдурахманов Абдурахман Муртазалиевич в квартире по адресу : <адрес>, фактически не проживает.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Собственником квартиры расположенной по адресу : <адрес>, является Гулдачева П.Г., и соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что Абдурахманов Абдурахман Муртазалиевич не является членом семьи собственника квартиры, не проживает в данной квартире и не оплачивает за себя коммунальные услуги, что является основанием для прекращения его права пользования данным жилым помещением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Абдурахманова Абдурахмана Муртазалиевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий:
 
    Председатель Кизилюртовского
 
    городского суда Р.М. Хабибулаев