Дата принятия: 26 сентября 2014г.
гражданское дело № 2-967-2014
полный текст решения изготовлен в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Качканар 26 сентября2014 года
Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,
при участии представителя истца Поповой М.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 1464;
при секретаре Левиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Гапонову Георгию Матвеевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Гапонову Г.М. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 54854 руб. 48 коп., где сумма основного долга составляет 47408 руб. 57 коп, пени в размере 7445 руб. 91 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указало, что с января 2006 года ООО «УЖК «Наш дом» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирных жилых домов, кроме того, с сентября 2007 года предоставляют электроэнергию, а с июля 2008 года все остальные коммунальные услуги собственникам и нанимателям многоквартирных жилых домов. Ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> 9 микрорайон, <адрес>, в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, исходя из ст.154 ЖК РФ и обязанность оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования в жилом доме. В квартире зарегистрирован 1 человек, который несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ст.31 ЖК РФ). Ответчик свои обязанности выполняет не в полном объеме. В результате сложилась общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины.
В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Попова М.С. исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Гапонов Г.М. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен по месту регистрации, повестка вернулась по истечении срока хранения, ответчик уклонился от получения почтовой корреспонденции, в связи с чем, суд считает извещение ответчика надлежащим и с согласия представителя истца рассматривает дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с вынесением заочного решения.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 155 названного нормативно-правового акта плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу частей 7, 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено и подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, что квартира по адресу: <адрес> 9 микрорайон, <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности Гапонову Г.М., в которой и зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ каких либо сделок с квартирой собственник после 1999 года не совершал, в связи с чем, иных зарегистрированных лиц в квартире, обязанных нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеется, из чего суд приходит к выводу, что только ответчик обязан нести обязательства по содержанию квартиры, в которой он проживает, и оплате коммунальных услуг.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Истец, как управляющая компания, предоставляющая собственникам и нанимателям многоквартирных домов жилищно-коммунальные услуги, обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 54854 руб.48 коп., где сумма основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 47408 руб.57 коп. и 7445 руб.91 коп. - пеня.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик Гапонов Г.М. в судебное заседание не явился, доказательств уплаты задолженности не предоставил, согласно выписки из лицевого счета никаких поступлений в счет погашения задолженности либо текущих платежей на момент рассмотрения дела от него не поступало.
Расчет суммы задолженности ответчика перед ООО УЖК «Наш дом» в размере 47408 руб.57 коп. суд признает правильным, ответчик его не оспорил, своих расчетов не предоставил, не ссылался на неверный механизм расчета управляющей компании, расчет произведен в автоматизированном порядке, при этом судом исследована справка о задолженности (л.д.5), в связи с чем, суд взыскивает всю сумму задолженности с ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Пеня подлежит начислению на сумму долга за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что предусмотрено п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер пени определен в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7445 руб.91 коп.
Расчет задолженности пени произведен в соответствии с действующим законодательством, не вызывает сомнения, поэтому принимается судом, в связи с чем, требования ООО УЖК «Наш дом» о взыскании с должника Гапонова Г.М. пени также подлежат удовлетворению.
Общая сумма, подлежащая взысканию с Гапонова Г.М. в пользу ООО УЖК «Наш дом» составляет: 47408 руб.57 коп. + 7445 руб.91 коп. = 54854 руб.48 коп.
Возврат госпошлины взыскивается с ответчика в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в полном размере, что составляет 1845 руб. 64 коп. пропорционально взысканной суммы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Гапонову Георгию Матвеевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, удовлетворить.
1. Взыскать с Гапонова Георгия Матвеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом»:
- 47408 руб.57 коп. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;
- 7445 руб.91 коп - пеню за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;
- 1845 руб.64 коп.- возврат государственной пошлины;
ИТОГО: 56700 (пятьдесят шесть тысяч семьсот) руб. 12 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием причин отсутствия в судебном заседании и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Качканарский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Качканарского городского суда И.В. Панова
